[정정공고]천안쌍용5-2 공임50년 예비입주자 모집공고(2026.04.22)

Name: [정정공고]천안쌍용5-2 공임50년 예비입주자 모집공고(2026.04.22)
Start: 2026-05-13T00:00:00+00:00
End: 2026-05-13T00:00:00+00:00
Location: 충청남도, 충청남도 천안시

D-205.13 마감

LH충청남도, 충청남도 천안시

D-20LH충청남도, 충청남도 천안시마감 2026. 5. 13.

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[정정공고]천안쌍용5-2 공임50년 예비입주자 모집공고(2026.04.22)

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핵심 요약

천안쌍용5-2단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 뽑아요. 전용 49㎡(49.99㎡) 타입 30명을 모집하고, 예비입주자 공고일은 2026.04.22예요.
신청은 천안시 등 주택건설지역 거주하는 “집이 없는 세대”가 대상이고, 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

자격조건

공통(입주자모집공고일 기준)

●입주자모집공고일(2026.04.22) 현재 주택건설지역 거주자여야 해요.
●주택건설지역: 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시
●무주택세대구성원이어야 해요.
●입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생겨요.

나이(미성년자)

●만 19세 미만(미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
●예외로 미성년자도 신청 가능한 경우가 있어요(자녀가 있는 세대주, 직계존속 사망·실종·행방불명으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 등).

외국인

●외국인은 신청 불가예요.

소득 및 자산 기준

●이 공고 본문에 “소득/자산 금액표”가 따로 제시돼 있지 않아요.
●대신 “무주택세대구성원”과 청약통장 납입요건, 무주택기간 산정 같은 경쟁 기준이 핵심으로 나와 있어요.

선정기준

순위 결정기준(지역 우선)

●동일순위 경쟁 시 천안시 주택건설지역 거주자에게 우선 공급해요.
●남은 주택이 있으면 충청남도·대전광역시·세종특별자치시 거주자에게 공급해요.

일반공급 대상자 간 경쟁(순서)

●순위 → 천안시 거주자 → 예비입주자 선정기준 → 천안시 외 거주자 → 예비입주자 선정기준 순으로 봐요.
●예비입주자 선정기준도 같으면 추첨으로 결정돼요.

예비입주자 선정 순위(청약통장 요건)

1순위: 2026.04.22 현재 청약저축(청약저축 포함)에 가입했고 6개월이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
2순위: 2026.04.22 현재 청약저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 않는 자

동일순위 경쟁 시 예비입주자 순차 공급(면적 기준)

●
전용 40㎡ 초과:
1. 3년 이상 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 자 중 저축총액이 많은 자
2. ●저축총액이 많은 자
●
전용 40㎡ 이하:
1. 3년 이상 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 자 중 납입횟수가 많은 자
2. ●납입횟수가 많은 자

무주택기간 산정 방식

●무주택기간은 “공급신청자가 만 30세 되는 날”부터 계산해요.
●만 30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일로 등재된 날부터 계산해요.
●무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있으면, 처분한 날부터 다시 무주택기간을 산정해요.
●혼인 전 배우자의 주택소유 사실은 무주택기간 산정에 포함하지 않아요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수(천안쌍용5-2, 49㎡, 1·2순위)	2026.05.13.(수) 10:00~16:00	인터넷/모바일 신청 가능
인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표	2026.05.26.(화) 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
인터넷/모바일 서류제출	2026.05.28.(목) ~ 05.29.(금) 16:00까지	등기우편은 우체국 소인 유효
예비입주자 당첨발표	2026.07.16.(목) 14:00 이후	공사 홈페이지/ARS 등
현장방문 신청장소	천안쌍용5-2 관리사무소	519동 앞

주택단지 개요

클릭하여 상세 보기

지도로 한눈에 보기

단지명: 천안쌍용5-2
위치: 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64 (쌍용동 뜨란채)
최초입주: 1999.07
건설호수: 3개동 312호
구조/난방: 복도식/중앙
주변 환경 관련 안내: 매연·분진·악취·소음·폐기물 등 생활환경 오염이 있을 수 있으니 현장 확인 후 신청하라고 해요.

모집대상 주택

모집 주택형: 49㎡ 타입(세대당 계약면적 기준)
전용면적: 49.99㎡
주거공용면적: 22.5009㎡
기타공용면적: 14.4727㎡
합계(세대당 계약면적): 86.9636㎡
모집 규모(예비입주자): 30명
대기 중 예비자수: 9명

임대조건

주택형: 49.99㎡
임대보증금: 20,113,000원
계약금: 4,022,000원
잔금: 16,091,000원
월임대료: 285,010원

보증금-월임대료 전환(상호 전환)

전환 가능 보증금 한도액: 32,000,000원
최대 전환 시 보증금: 52,113,000원
최대 전환 시 월임대료: 125,010원
전환 단위: 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
전환 이율:
- 월임대료를 보증금으로 전환할 때 이율 6%
- 보증금을 월임대료로 전환할 때 이율 3.5%
임대조건은 계약 시점에 바뀔 수 있어요. 바뀌면 변경된 임대조건으로 계약해요.

핵심 요약

자격조건

공통(입주자모집공고일 기준)

●입주자모집공고일(2026.04.22) 현재 주택건설지역 거주자여야 해요.
●주택건설지역: 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시
●무주택세대구성원이어야 해요.
●입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생겨요.

나이(미성년자)

●만 19세 미만(미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
●예외로 미성년자도 신청 가능한 경우가 있어요(자녀가 있는 세대주, 직계존속 사망·실종·행방불명으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 등).

외국인

●외국인은 신청 불가예요.

소득 및 자산 기준

●이 공고 본문에 “소득/자산 금액표”가 따로 제시돼 있지 않아요.
●대신 “무주택세대구성원”과 청약통장 납입요건, 무주택기간 산정 같은 경쟁 기준이 핵심으로 나와 있어요.

선정기준

순위 결정기준(지역 우선)

●동일순위 경쟁 시 천안시 주택건설지역 거주자에게 우선 공급해요.
●남은 주택이 있으면 충청남도·대전광역시·세종특별자치시 거주자에게 공급해요.

일반공급 대상자 간 경쟁(순서)

●순위 → 천안시 거주자 → 예비입주자 선정기준 → 천안시 외 거주자 → 예비입주자 선정기준 순으로 봐요.
●예비입주자 선정기준도 같으면 추첨으로 결정돼요.

예비입주자 선정 순위(청약통장 요건)

1순위: 2026.04.22 현재 청약저축(청약저축 포함)에 가입했고 6개월이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
2순위: 2026.04.22 현재 청약저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 않는 자

동일순위 경쟁 시 예비입주자 순차 공급(면적 기준)

●
전용 40㎡ 초과:
1. 3년 이상 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 자 중 저축총액이 많은 자
2. ●저축총액이 많은 자
●
전용 40㎡ 이하:
1. 3년 이상 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 자 중 납입횟수가 많은 자
2. ●납입횟수가 많은 자

무주택기간 산정 방식

●무주택기간은 “공급신청자가 만 30세 되는 날”부터 계산해요.
●만 30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일로 등재된 날부터 계산해요.
●무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있으면, 처분한 날부터 다시 무주택기간을 산정해요.
●혼인 전 배우자의 주택소유 사실은 무주택기간 산정에 포함하지 않아요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수(천안쌍용5-2, 49㎡, 1·2순위)	2026.05.13.(수) 10:00~16:00	인터넷/모바일 신청 가능
인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표	2026.05.26.(화) 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
인터넷/모바일 서류제출	2026.05.28.(목) ~ 05.29.(금) 16:00까지	등기우편은 우체국 소인 유효
예비입주자 당첨발표	2026.07.16.(목) 14:00 이후	공사 홈페이지/ARS 등
현장방문 신청장소	천안쌍용5-2 관리사무소	519동 앞

주택단지 개요

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지도로 한눈에 보기

단지명: 천안쌍용5-2
위치: 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64 (쌍용동 뜨란채)
최초입주: 1999.07
건설호수: 3개동 312호
구조/난방: 복도식/중앙
주변 환경 관련 안내: 매연·분진·악취·소음·폐기물 등 생활환경 오염이 있을 수 있으니 현장 확인 후 신청하라고 해요.

모집대상 주택

모집 주택형: 49㎡ 타입(세대당 계약면적 기준)
전용면적: 49.99㎡
주거공용면적: 22.5009㎡
기타공용면적: 14.4727㎡
합계(세대당 계약면적): 86.9636㎡
모집 규모(예비입주자): 30명
대기 중 예비자수: 9명

임대조건

주택형: 49.99㎡
임대보증금: 20,113,000원
계약금: 4,022,000원
잔금: 16,091,000원
월임대료: 285,010원

보증금-월임대료 전환(상호 전환)

전환 가능 보증금 한도액: 32,000,000원
최대 전환 시 보증금: 52,113,000원
최대 전환 시 월임대료: 125,010원
전환 단위: 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
전환 이율:
- 월임대료를 보증금으로 전환할 때 이율 6%
- 보증금을 월임대료로 전환할 때 이율 3.5%
임대조건은 계약 시점에 바뀔 수 있어요. 바뀌면 변경된 임대조건으로 계약해요.

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핵심 요약

자격조건

공통(입주자모집공고일 기준)

나이(미성년자)

외국인

소득 및 자산 기준

선정기준

순위 결정기준(지역 우선)

일반공급 대상자 간 경쟁(순서)

예비입주자 선정 순위(청약통장 요건)

동일순위 경쟁 시 예비입주자 순차 공급(면적 기준)

무주택기간 산정 방식

모집 일정

주택단지 개요

모집대상 주택

임대조건

보증금-월임대료 전환(상호 전환)

신청 방법

신청 서류

입주 안내

기타 유의사항

주의사항

최대 거주기간

모집공고일/주택관리번호

핵심 요약

자격조건

공통(입주자모집공고일 기준)

나이(미성년자)

외국인

소득 및 자산 기준

선정기준

순위 결정기준(지역 우선)

일반공급 대상자 간 경쟁(순서)

예비입주자 선정 순위(청약통장 요건)

동일순위 경쟁 시 예비입주자 순차 공급(면적 기준)

무주택기간 산정 방식

모집 일정

주택단지 개요

모집대상 주택

임대조건

보증금-월임대료 전환(상호 전환)

신청 방법

신청 서류

입주 안내

기타 유의사항

주의사항

최대 거주기간

모집공고일/주택관리번호

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