공통(신청자격 기본)

• ●공고일(2026.04.14) 현재 원주시(사업대상지역)에 주민등록이 등재돼 있어야 해요. [p.2~3]
• ●무주택 세대구성원이면서, 아래 1순위 또는 2순위 자격을 갖춰야 해요. [p.2~3]
• ●일반 매입임대주택 “기입주자”는 신청할 수 없어요. [p.2~3]

• ●생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자 [p.3~4]
• ●지원대상 한부모가족 [p.3~4]
• ●주거지원 시급가구
  • ●최저주거기준 미달이거나
  • ●소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 경우(임차료는 공고일 직전 6개월 평균, 임차보증금은 연 4%로 임차료에 합산) [p.3~4]
• ●저소득 고령자(65세 이상) [p.3~4]
• ●장애인(장애인등록증 교부자) 중 월평균소득 70% 이하인 세대(영구임대주택 자산기준 충족) [p.3~4]

• ●월평균소득 50% 이하인 세대(영구임대주택 자산기준 충족) [p.4~5]
• ●장애인(장애인등록증 교부자) 중 월평균소득 100% 이하인 세대(영구임대주택 자산기준 충족) [p.4~5]

소득 기준(’26년 기준, 월평균소득)

• ●월평균소득은 세전 기준이에요. (근로소득+사업소득+재산소득+기타소득 합) [p.5~6]
• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용돼요. [p.5~6]

자산 기준(’26년 기준)

• ●총자산가액: 24,500만원 이하(부동산+자동차+금융자산+기타자산-부채) [p.6]
• ●자동차: 개별 기준으로 4,542만원 이하 [p.6]

• ●예비입주자 선정은 1순위/2순위로 나눠요. [p.3~4]
• ●같은 순위 안에서 경쟁하면 배점 합계가 높은 순으로 뽑아요.
  점수가 같으면 4·5호에 따른 점수 합이 높은 순으로 뽑아요. 그래도 같으면 사업대상지역 전입일이 빠른 순이에요. [p.7~8]

배점항목(동일 순위 경합 시)

1. ●원주시(시·군) 연속 거주기간

• 5년 이상 3점 / 3년 이상~5년 미만 2점 / 3년 미만 1점 [p.8]

1. ●부양가족 수(신청자 본인 제외)

• 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점 [p.8]

1. ●미성년 자녀 추가가점(2007.04.15 이후 출생)

• 3명 이상 3점 / 2명 2점 / 1명 1점 [p.8]

1. 65세 이상 직계존속 부양 추가가점

• 1점 [p.8]

1. ●심한장애인 추가가점

• 1점 [p.8]

1. ●청약저축 또는 주택청약종합저축 납입회차

• 24회 이상 3점 / 12회 이상~24회 미만 2점 / 6회 이상~12회 미만 1점 [p.8]

1. ●주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부

• 2점 [p.8]

1. ●소득 대비 임차료 비율

• 80% 이상 5점 / 65% 이상~80% 미만 4점 / 50% 이상~65% 미만 3점 / 30% 이상~50% 미만 2점 [p.8~9]

(당첨 발표 일정은 원문에 날짜가 보이지 않아서 생략돼요.)