행복주택 예비입주자, 전환 가능 여부 확인

안녕하세요, 보증금계산러입니다. 이번에 울산(행복주택 예비입주자 정례모집) 공고를 보다가 궁금한 게 생겨서요. 공고마다 ‘전세/월세 전환’이 가능한지, 그리고 전환 시 보증금이 어떻게 산정되는지가 단순히 안내문에만 있는지(또는 계약서/운영지침에 따로 있는지) 확인이 필요하더라고요. 신혼부부라서 입주 후 상황이 바뀔 수 있어서, 미리 전환 가능 여부와 보증금 규모를 가늠해보고 싶습니다. 혹시 공고문에서 아래 항목을 어디에서 확인하셨는지(또는 어떤 문구/표를 보면 되는지) 알려주실 수 있을까요? 1) 전세 또는 월세로 ‘전환 가능’인지 여부(가능/불가/조건부) 2) 전환 시점(예: 입주 후 몇 개월 이후 가능 같은 제한) 3) 전환 시 보증금 산정 기준(예: 임대료표 기준, 감정가/시세 연동 여부, 산정식 유무) 4) 전환 신청 절차(신청 기간, 서류, 관리사무소/공사 처리 방식) 그리고 계산 예시가 있으면 더 좋겠어요. 예를 들어 ‘현재 월세 보증금이 X일 때, 전세로 전환하면 보증금이 대략 얼마로 바뀌는지’ 같은 식으로요. 공고문에 숫자가 없더라도, 보증금 산정표/임대조건표가 따로 첨부되는 경우가 있는지 궁금합니다. 혹시 아시는 분 계시면 공고에서 확인한 위치(페이지/첨부파일명)나, 실제로 전환해보신 경험 기준으로 답변 부탁드려요. 감사합니다!