전세임대 vs 매입임대 차이가 뭔가요?

전세임대는 LH가 집을 구해(또는 매입) 그걸 다시 입주자에게 전대하는 구조라 ‘전세 계약’ 느낌이고, 매입임대는 LH가 주택을 아예 사서(매입) 입주자에게 임대하는 거라 계약 형태/권리관계가 달라요. 그래서 보증금·월임대료 산정이 공고마다 달라지고, 갱신/거주기간 조건도 다르더라구요. 혹시 본인 지역(수도권/지방)하고 목표 보증금·월임대료 범위가 어느 정도인지 아세요?

전세임대는 LH가 집을 구해(전세로) 입주자에게 다시 임대하는 구조라 ‘전세 계약’ 성격이 강하고, 매입임대는 LH가 주택을 직접 사서 임대하는 거라 계약 형태/권리관계가 달라요. 제가 제일 확인하는 건 공고에 ‘보증금·임대료 산정기준’이 전세임대/매입임대별로 어떻게 적혀있는지랑, 계약기간 종료 시 재계약/퇴거 조건이에요. 혹시 공고에 표로 비교돼 있나요?

저도 처음엔 “둘 다 월세 내는 거 아닌가?” 했는데, 핵심은 ‘집을 누가 소유/계약 주체냐’더라구요. 전세임대는 LH가 전세로 구한 주택을 다시 입주자에게 전대(전세 성격)하는 경우가 많고, 매입임대는 LH가 주택을 직접 매입해서 임대하는 구조라 계약 형태가 달라요. 혹시 공고에서 ‘임대차계약서(전대/임대)’ 문구나 권리관계(전세권/임차권) 적힌 부분 확인해보셨나요?