[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집 신청 자격은 어떻게 되나요?

1순위: 입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 기준 충족. (전용면적 50㎡ 미만: 구미구평·구미옥계2는 경북 구미시 거주, 군위서부는 대구광역시 군위군 거주, 김천덕곡·김천혁신4는 경북 김천시 거주, 의성상리·경북의성은 경북 의성군 거주) / (전용면적 50㎡ 이상: 주택청약종합저축 24회 이상 납입) / 2순위: 입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 기준 충족. (전용면적 50㎡ 미만: 구미구평·구미옥계2는 경북 김천시, 상주시, 칠곡군,…

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-05-26부터 2026-06-02까지 접수합니다.

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집 접수 마감일은 언제인가요?

2026-06-02까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다. 문의: LH콜센터 1600-1004, 관할 사무소(구미구평/구미옥계2): 054-450-3800.

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집 공급 호수는 몇 세대인가요?

총 285세대를 공급합니다.

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집

Name: [정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집
Start: 2026-05-26T00:00:00+09:00
End: 2026-06-02T23:59:59+09:00
Location: 경상북도 구미시 인동54길 25

지역경상북도 · 5개 지역

구미시대구광역시대구광역시 군위군김천시의성군

신청 기간

2026. 5. 26. ~ 6. 2.

원문 보기 지도 보기

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집

지역경상북도 · 5개 지역

구미시대구광역시대구광역시 군위군김천시의성군

신청 기간

2026. 5. 26. ~ 6. 2.

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핵심 요약

구미·김천·군위·의성 지역 국민임대 예비입주자를 뽑아요.

공고일은 2026.05.15이고, 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 순번대로 계약 기회를 받아요.

1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

모집대상 주택(예비입주자)

대표 위치

경상북도 구미시 인동54길 25

7개 단지

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아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계)과 모집할 예비자수예요.
(구조/난방도 함께 적었어요.)

구미구평

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
36	36.55㎡	17.9142㎡	13.5924㎡	68.0566㎡	복도/계단식/개별	0	20
46	46.90㎡	22.9870㎡	17.4415㎡	87.3285㎡		9	20
46(추가)	46.75㎡	21.2053㎡	37.1137㎡	105.0690㎡

구미옥계2

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
33	33.80㎡	15.3313㎡	26.8330㎡	75.9643㎡	복도식/개별	0	20
39	39.73㎡	13.3004㎡	21.9474㎡	64.9778㎡		0	20
46	46.70㎡	21.1826㎡	37.0740㎡	104.9566㎡		0	20
46(추가)	46.75㎡	21.2053㎡	37.1137㎡	105.0690㎡

군위서부

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.62㎡	19.0286㎡	2.9627㎡	66.2798㎡	복도식/개별	10	5
46	46.89㎡	22.5202㎡	9.0315㎡	78.4417㎡		4	15
46(추가)	46.95㎡	22.5490㎡	9.0431㎡	78.5421㎡
51	51.94㎡	24.9456㎡	10.0043㎡	86.8899㎡		2	15
51(추가)	51.93㎡	24.9408㎡	10.0024㎡	86.8732㎡

김천덕곡

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
51	51.93㎡	20.2242㎡	4.7084㎡	76.8626㎡	복도/계단식/개별	3	10
59	59.88㎡	23.3203㎡	5.4293㎡	88.6296㎡		6	5

김천혁신4

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	모집 예비자수
26	26.90㎡	13.0779㎡	12.2177㎡	52.1956㎡	복도식/개별	20
33	33.92㎡	16.4908㎡	15.4062㎡	65.8170㎡		20
46	46.94㎡	22.8207㎡	21.3198㎡	91.0805㎡		30

의성상리

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
36	36.57㎡	16.6752㎡	1.8674㎡	61.1774㎡	복도식/개별	0	15
46	46.54㎡	21.2213㎡	2.3765㎡	77.8560㎡		0	15
59	59.23㎡	27.0077㎡	3.0245㎡	99.0850㎡		4	15

경북의성

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
29A	29.52㎡	16.2833㎡	6.9226㎡	52.7259㎡	복도식/개별	0	5
51A	51.63㎡	28.4793㎡	12.1075㎡	92.2168㎡		2	5

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요. 예비입주자가 나중에 계약할 때는 공가 발생 시 임대조건이 변경될 수 있어요.

또한 보증금/월임대료는 전환 가능이고, 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금 → 월임대료 전환: 이율 6% 기준 산정
월임대료 → 보증금 전환: 이율 3.5% 기준 산정
(향후 이율 변경 시 다시 산정돼요.)

구미구평

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	18,249,000	912,450	17,336,550	129,360	(+)	13,000,000	31,249,000	64,360
36	18,249,000				(-)	14,000,000	4,249,000	170,190
46	29,413,000	1,470,650	27,942,350	204,260	(+)	24,000,000	53,413,000	84,260
46	29,413,000				(-)	22,000,000	7,413,000	268,420

구미옥계2

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
33	14,628,000	731,400	13,896,600	100,080	(+)	7,000,000	21,628,000	65,080
33	14,628,000				(-)	11,000,000	3,628,000	132,160
39	18,607,000	930,350	17,676,650	123,160	(+)	11,000,000	29,607,000	68,160
39	18,607,000				(-)	14,000,000	4,607,000	163,990
46	24,382,000	1,219,100	23,162,900	164,250	(+)	19,000,000	43,382,000	69,250
46	24,382,000				(-)	18,000,000	6,382,000	216,750
59	38,243,000	1,912,150	36,330,850	254,080	(+)	29,000,000	67,243,000	109,080
59	38,243,000				(-)	29,000,000	9,243,000	338,660

군위서부

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	11,919,000	585,950	11,323,050	99,130	(+)	7,000,000	18,919,000	64,130
36	11,919,000				(-)	8,000,000	3,919,000	122,460
46	15,943,000	797,150	15,145,850	133,220	(+)	13,000,000	28,943,000	68,220
46	15,943,000				(-)	11,000,000	4,943,000	165,300
51	19,546,000	977,300	18,568,700	162,700	(+)	18,000,000	37,546,000	72,700
51	19,546,000				(-)	14,000,000	5,546,000	203,530

김천덕곡

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
51	19,203,000	960,150	18,242,850	135,060	(+)	14,000,000	33,203,000	65,060
51	19,203,000				(-)	14,000,000	5,203,000	175,890
59	22,512,000	1,125,600	21,386,400	173,480	(+)	20,000,000	42,512,000	73,480
59	22,512,000				(-)	16,000,000	6,512,000	220,140

김천혁신4

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
26	8,568,000	428,400	8,139,600	152,760	(+)	17,000,000	25,568,000	67,760
26	8,568,000				(-)	4,000,000	4,568,000	164,420
33	10,804,000	540,200	10,263,800	187,490	(+)	21,000,000	31,804,000	82,490
33	10,804,000				(-)	5,000,000	5,804,000	202,070
46	25,676,000	6,493,000	24,393,000	284,710	(+)	33,000,000	58,676,000	119,710
46	25,676,000				(-)	17,000,000	8,676,000	334,290

의성상리

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	10,464,000	523,200	9,940,800	85,030	(+)	4,000,000	14,464,000	65,030
36	10,464,000				(-)	7,000,000	3,464,000	105,440
46	17,400,000	870,000	16,530,000	117,730	(+)	10,000,000	27,400,000	67,730
46	17,400,000				(-)	13,000,000	4,400,000	155,640
59	25,915,000	1,295,750	24,619,250	183,150	(+)	21,000,000	46,915,000	78,150
59	25,915,000				(-)	19,000,000	6,915,000	238,560

경북의성

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
29A	6,746,000	337,000	6,409,000	155,140	(+)	17,000,000	23,746,000	70,140
29A	6,746,000				(-)	2,000,000	4,746,000	160,970
51A	21,796,000	1,089,800	20,706,200	300,480	(+)	34,000,000	55,796,000	130,480
51A	21,796,000				(-)	13,000,000	8,796,000	338,390

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통 자격

공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 예외(법정대리인 동의/대리 필요)가 있어요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주
- 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리)

무주택세대구성원(핵심)

세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
외국인은 신청 불가예요.
예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 계약자가 돼요. 신청 후 변경이 불가해요.

불법전대자 제한

세대구성원 중 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

소득 및 자산 기준(가장 중요)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득, 세전)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
월평균소득은 세대구성원 전원의 월평균소득을 합산해요.

소득 기준 가산(해당자만)

1인 가구 20% 가산
2인 가구 10% 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
- 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준(총자산/자동차)

구분	총자산가액	자동차가액
기준	345백만원 이하	4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

(단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

선정기준(어떻게 뽑아요?)

선정순서(전용면적 50㎡ 미만)

1순위: 모집공고일 현재 주민등록표등본상 주소지
- 구미구평, 구미옥계2: 구미시 거주
- 군위서부: 군위군 거주
- 김천덕곡, 김천혁신4: 김천시 거주
- 의성상리, 경북의성: 의성군 거주
2순위: 1순위 외 인접 지역 거주자(단지별로 범위가 달라요)
3순위: 1순위/2순위에 해당되지 않는 자
순위 안에서 배점이 높은 순 → 경쟁 시 추첨이에요.

선정순서(전용면적 50㎡ 이상)

1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3순위: 1순위/2순위 외
순위 안에서 배점이 높은 순 → 경쟁 시 추첨이에요.

배점기준(대표 항목)

배점 항목	배점 기준
당해 주택건설지역 계속거주기간	1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수	6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61회 이상 6점
미성년자녀수(만 19세 미만)	2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
신혼부부·예비신혼부부·한부모·유자녀혼인	해당 유형 3점(중복 대상은 하나만 인정)
부모·자녀 육아 지원세대(동일단지)	각 3점(조건 충족 시)
사회취약계층	해당자 3점(중복 대상은 하나만 인정)
과거 국민임대 계약 감점	최근 1년 이내 -5점 / 최근 3년 이내 -3점

모집 일정

단계	일정	비고
공고일(자격기준일)	2026.05.15	입주자격/예비선정 경쟁 판단 기준일
신청접수(단지별)	아래 단지별 일정 참고	인터넷/모바일/현장
예비입주자 당첨발표	2026.10.15(목) 16:00 이후	구미구평(36/46) 기준으로 표기
예비입주자 당첨발표(단지별)	공고문에 단지별로 별도 표기	해당 단지 일정 확인 필요

단지별 신청접수일(중요)

단지명	주택형	신청순위	신청접수	청약신청 방법	현장신청 장소
구미구평	36형, 46형	1,2,3순위	2026.05.26(화) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	LH 경북서부권 주거복지지사
군위서부	39형, 46형, 51형	1,2,3순위	2026.06.01(월) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	군위서부 관리사무소(주거행복지원센터)
김천덕곡	51형, 59형	1,2,3순위	2026.05.27(수) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	김천덕곡 관리사무소(주거행복지원센터)
김천혁신4	26형, 33형, 46형	1,2,3순위	2026.05.28(목) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	김천혁신4단지 관리사무소(주거행복지원센터)
의성상리	36형, 46형, 59형	1,2,3순위	2026.06.02(화) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	의성상리 관리사무소(주거행복지원센터)
경북의성	29A형, 51A형	1,2,3순위	2026.05.29(금) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	경북의성 관리사무소(주거행복지원센터)

신청접수일이 단지별로 달라요. 해당 단지만 신청 가능해요.

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
예비입주자 모집에서 동일유형(국민↔국민 등) 중복선정이 안 돼요. 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.

핵심 요약

구미·김천·군위·의성 지역 국민임대 예비입주자를 뽑아요.

공고일은 2026.05.15이고, 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 순번대로 계약 기회를 받아요.

1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

모집대상 주택(예비입주자)

대표 위치

경상북도 구미시 인동54길 25

7개 단지

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아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계)과 모집할 예비자수예요.
(구조/난방도 함께 적었어요.)

구미구평

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
36	36.55㎡	17.9142㎡	13.5924㎡	68.0566㎡	복도/계단식/개별	0	20
46	46.90㎡	22.9870㎡	17.4415㎡	87.3285㎡		9	20
46(추가)	46.75㎡	21.2053㎡	37.1137㎡	105.0690㎡

구미옥계2

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
33	33.80㎡	15.3313㎡	26.8330㎡	75.9643㎡	복도식/개별	0	20
39	39.73㎡	13.3004㎡	21.9474㎡	64.9778㎡		0	20
46	46.70㎡	21.1826㎡	37.0740㎡	104.9566㎡		0	20
46(추가)	46.75㎡	21.2053㎡	37.1137㎡	105.0690㎡

군위서부

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.62㎡	19.0286㎡	2.9627㎡	66.2798㎡	복도식/개별	10	5
46	46.89㎡	22.5202㎡	9.0315㎡	78.4417㎡		4	15
46(추가)	46.95㎡	22.5490㎡	9.0431㎡	78.5421㎡
51	51.94㎡	24.9456㎡	10.0043㎡	86.8899㎡		2	15
51(추가)	51.93㎡	24.9408㎡	10.0024㎡	86.8732㎡

김천덕곡

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
51	51.93㎡	20.2242㎡	4.7084㎡	76.8626㎡	복도/계단식/개별	3	10
59	59.88㎡	23.3203㎡	5.4293㎡	88.6296㎡		6	5

김천혁신4

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	모집 예비자수
26	26.90㎡	13.0779㎡	12.2177㎡	52.1956㎡	복도식/개별	20
33	33.92㎡	16.4908㎡	15.4062㎡	65.8170㎡		20
46	46.94㎡	22.8207㎡	21.3198㎡	91.0805㎡		30

의성상리

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
36	36.57㎡	16.6752㎡	1.8674㎡	61.1774㎡	복도식/개별	0	15
46	46.54㎡	21.2213㎡	2.3765㎡	77.8560㎡		0	15
59	59.23㎡	27.0077㎡	3.0245㎡	99.0850㎡		4	15

경북의성

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
29A	29.52㎡	16.2833㎡	6.9226㎡	52.7259㎡	복도식/개별	0	5
51A	51.63㎡	28.4793㎡	12.1075㎡	92.2168㎡		2	5

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요. 예비입주자가 나중에 계약할 때는 공가 발생 시 임대조건이 변경될 수 있어요.

또한 보증금/월임대료는 전환 가능이고, 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금 → 월임대료 전환: 이율 6% 기준 산정
월임대료 → 보증금 전환: 이율 3.5% 기준 산정
(향후 이율 변경 시 다시 산정돼요.)

구미구평

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	18,249,000	912,450	17,336,550	129,360	(+)	13,000,000	31,249,000	64,360
36	18,249,000				(-)	14,000,000	4,249,000	170,190
46	29,413,000	1,470,650	27,942,350	204,260	(+)	24,000,000	53,413,000	84,260
46	29,413,000				(-)	22,000,000	7,413,000	268,420

구미옥계2

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
33	14,628,000	731,400	13,896,600	100,080	(+)	7,000,000	21,628,000	65,080
33	14,628,000				(-)	11,000,000	3,628,000	132,160
39	18,607,000	930,350	17,676,650	123,160	(+)	11,000,000	29,607,000	68,160
39	18,607,000				(-)	14,000,000	4,607,000	163,990
46	24,382,000	1,219,100	23,162,900	164,250	(+)	19,000,000	43,382,000	69,250
46	24,382,000				(-)	18,000,000	6,382,000	216,750
59	38,243,000	1,912,150	36,330,850	254,080	(+)	29,000,000	67,243,000	109,080
59	38,243,000				(-)	29,000,000	9,243,000	338,660

군위서부

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	11,919,000	585,950	11,323,050	99,130	(+)	7,000,000	18,919,000	64,130
36	11,919,000				(-)	8,000,000	3,919,000	122,460
46	15,943,000	797,150	15,145,850	133,220	(+)	13,000,000	28,943,000	68,220
46	15,943,000				(-)	11,000,000	4,943,000	165,300
51	19,546,000	977,300	18,568,700	162,700	(+)	18,000,000	37,546,000	72,700
51	19,546,000				(-)	14,000,000	5,546,000	203,530

김천덕곡

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
51	19,203,000	960,150	18,242,850	135,060	(+)	14,000,000	33,203,000	65,060
51	19,203,000				(-)	14,000,000	5,203,000	175,890
59	22,512,000	1,125,600	21,386,400	173,480	(+)	20,000,000	42,512,000	73,480
59	22,512,000				(-)	16,000,000	6,512,000	220,140

김천혁신4

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
26	8,568,000	428,400	8,139,600	152,760	(+)	17,000,000	25,568,000	67,760
26	8,568,000				(-)	4,000,000	4,568,000	164,420
33	10,804,000	540,200	10,263,800	187,490	(+)	21,000,000	31,804,000	82,490
33	10,804,000				(-)	5,000,000	5,804,000	202,070
46	25,676,000	6,493,000	24,393,000	284,710	(+)	33,000,000	58,676,000	119,710
46	25,676,000				(-)	17,000,000	8,676,000	334,290

의성상리

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
36	10,464,000	523,200	9,940,800	85,030	(+)	4,000,000	14,464,000	65,030
36	10,464,000				(-)	7,000,000	3,464,000	105,440
46	17,400,000	870,000	16,530,000	117,730	(+)	10,000,000	27,400,000	67,730
46	17,400,000				(-)	13,000,000	4,400,000	155,640
59	25,915,000	1,295,750	24,619,250	183,150	(+)	21,000,000	46,915,000	78,150
59	25,915,000				(-)	19,000,000	6,915,000	238,560

경북의성

주택형	임대보증금(계)	계약금	잔금	월임대료	전환(+)	전환가능 보증금 한도액	최대전환 보증금	최대전환 월임대료
29A	6,746,000	337,000	6,409,000	155,140	(+)	17,000,000	23,746,000	70,140
29A	6,746,000				(-)	2,000,000	4,746,000	160,970
51A	21,796,000	1,089,800	20,706,200	300,480	(+)	34,000,000	55,796,000	130,480
51A	21,796,000				(-)	13,000,000	8,796,000	338,390

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통 자격

공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 예외(법정대리인 동의/대리 필요)가 있어요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주
- 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리)

무주택세대구성원(핵심)

세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
외국인은 신청 불가예요.
예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 계약자가 돼요. 신청 후 변경이 불가해요.

불법전대자 제한

세대구성원 중 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

소득 및 자산 기준(가장 중요)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득, 세전)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
월평균소득은 세대구성원 전원의 월평균소득을 합산해요.

소득 기준 가산(해당자만)

1인 가구 20% 가산
2인 가구 10% 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
- 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준(총자산/자동차)

구분	총자산가액	자동차가액
기준	345백만원 이하	4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

(단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

선정기준(어떻게 뽑아요?)

선정순서(전용면적 50㎡ 미만)

1순위: 모집공고일 현재 주민등록표등본상 주소지
- 구미구평, 구미옥계2: 구미시 거주
- 군위서부: 군위군 거주
- 김천덕곡, 김천혁신4: 김천시 거주
- 의성상리, 경북의성: 의성군 거주
2순위: 1순위 외 인접 지역 거주자(단지별로 범위가 달라요)
3순위: 1순위/2순위에 해당되지 않는 자
순위 안에서 배점이 높은 순 → 경쟁 시 추첨이에요.

선정순서(전용면적 50㎡ 이상)

1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3순위: 1순위/2순위 외
순위 안에서 배점이 높은 순 → 경쟁 시 추첨이에요.

배점기준(대표 항목)

배점 항목	배점 기준
당해 주택건설지역 계속거주기간	1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수	6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61회 이상 6점
미성년자녀수(만 19세 미만)	2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
신혼부부·예비신혼부부·한부모·유자녀혼인	해당 유형 3점(중복 대상은 하나만 인정)
부모·자녀 육아 지원세대(동일단지)	각 3점(조건 충족 시)
사회취약계층	해당자 3점(중복 대상은 하나만 인정)
과거 국민임대 계약 감점	최근 1년 이내 -5점 / 최근 3년 이내 -3점

모집 일정

단계	일정	비고
공고일(자격기준일)	2026.05.15	입주자격/예비선정 경쟁 판단 기준일
신청접수(단지별)	아래 단지별 일정 참고	인터넷/모바일/현장
예비입주자 당첨발표	2026.10.15(목) 16:00 이후	구미구평(36/46) 기준으로 표기
예비입주자 당첨발표(단지별)	공고문에 단지별로 별도 표기	해당 단지 일정 확인 필요

단지별 신청접수일(중요)

단지명	주택형	신청순위	신청접수	청약신청 방법	현장신청 장소
구미구평	36형, 46형	1,2,3순위	2026.05.26(화) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	LH 경북서부권 주거복지지사
군위서부	39형, 46형, 51형	1,2,3순위	2026.06.01(월) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	군위서부 관리사무소(주거행복지원센터)
김천덕곡	51형, 59형	1,2,3순위	2026.05.27(수) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	김천덕곡 관리사무소(주거행복지원센터)
김천혁신4	26형, 33형, 46형	1,2,3순위	2026.05.28(목) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	김천혁신4단지 관리사무소(주거행복지원센터)
의성상리	36형, 46형, 59형	1,2,3순위	2026.06.02(화) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	의성상리 관리사무소(주거행복지원센터)
경북의성	29A형, 51A형	1,2,3순위	2026.05.29(금) 10:00~16:00	현장/인터넷/모바일	경북의성 관리사무소(주거행복지원센터)

신청접수일이 단지별로 달라요. 해당 단지만 신청 가능해요.

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
예비입주자 모집에서 동일유형(국민↔국민 등) 중복선정이 안 돼요. 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집

핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

[정정공고]경북서부지역(구미시, 김천시, 대구광역시 군위군, 의성군) 국민임대 예비입주자 모집

핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

핵심 요약

모집대상 주택(예비입주자)

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구미구평

구미옥계2

군위서부

김천덕곡

김천혁신4

의성상리

경북의성

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

구미구평

구미옥계2

군위서부

김천덕곡

김천혁신4

의성상리

경북의성

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통 자격

무주택세대구성원(핵심)

불법전대자 제한

소득 및 자산 기준(가장 중요)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득, 세전)

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준(총자산/자동차)

자산 기준 가산(출산자녀)

선정기준(어떻게 뽑아요?)

선정순서(전용면적 50㎡ 미만)

선정순서(전용면적 50㎡ 이상)

배점기준(대표 항목)

모집 일정

단지별 신청접수일(중요)

신청 방법(어디서/어떻게)

신청문의(전화)

서류 제출(핵심만)

입주/계약 관련 꼭 알아둘 점

단지/지역 개요

생활 관련(단지 시설/주차 등)

주의사항(탈락 포인트)

핵심 요약

모집대상 주택(예비입주자)

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구미구평

구미옥계2

군위서부

김천덕곡

김천혁신4

의성상리

경북의성

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

구미구평

구미옥계2

군위서부

김천덕곡

김천혁신4

의성상리

경북의성

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통 자격

무주택세대구성원(핵심)

불법전대자 제한

소득 및 자산 기준(가장 중요)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득, 세전)

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준(총자산/자동차)

자산 기준 가산(출산자녀)

선정기준(어떻게 뽑아요?)

선정순서(전용면적 50㎡ 미만)

선정순서(전용면적 50㎡ 이상)

배점기준(대표 항목)

모집 일정

단지별 신청접수일(중요)

신청 방법(어디서/어떻게)