서울 지역 공고 허브
서울특별시 공공임대 공고
서울특별시는 서울주택도시공사(SH)와 한국토지주택공사(LH)가 공공임대를 공급합니다. 역세권 청년주택, 장기전세(Shift), 행복주택, 국민임대, 매입임대 등이 대표 유형이며, 전세가가 높은 서울 특성상 장기전세의 인기가 특히 높습니다. 청년·신혼부부·고령자 등 계층별 특별공급 비중이 전국에서 가장 큽니다.
공급기관
SH·LH
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26건
접수중
26건
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공고 목록
서울오류 행복주택 예비입주자 모집공고(입주자모집공고일 : 2026.05.15)
서울 구로구 오류동에 있는 행복주택(예비입주자)을 뽑아요. 대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자·주거급여수급자 중 해당되면 신청할 수 있어요. 예비자라서 바로 계약이 아닐 수 있지만, 공가가 생기면 예비순번대로 계약 기회가 와요. ---
서울금천 행복주택(산업단지형) 예비입주자 모집공고(2026.05.15)
서울 금천구 디지털로10길 55 행복주택(산업단지형) 예비입주자는 산업단지근로자(소득·자산·청약통장) 중심으로 순위→추첨 방식이며, 16A/26B/36A/44A 타입별로 보증금·월임대료가 다르게 적용됩니다.
2026년 제1차 신축약정 매입주택 매입 공고문
서울주택도시개발공사가 서울에서 지을(또는 신축 예정인) 주택을 매입해서 임대주택으로 공급하려고 해요. 다세대·연립·아파트·도시형생활주택·주거용 오피스텔(국민주택규모 이하) 같은 주택을 대상으로 하고, 유형별로 매입 목표 호수가 정해져 있어요. 매도자는 정해진 기간에 우편으로 매도신청하고, 심의 절차를 거쳐 매입 여부가 결정돼요. ---
2026년 서울주택도시개발공사 위국헌신청년주택 입주자 모집
서울시복지재단이 부상제대군인 청년을 위한 청년 매입임대(위국헌신청년주택) 입주자를 뽑아요. 서울 강동구 천호동(오피스텔 도시형생활주택) 13호, 강북구 수유동(도시형생활주택) 2호로 총 15호예요. 신청은 이메일 접수로 하고, 1인 1주택 원칙이라 다른 곳이랑 중복 신청하면 전부 무효예요. ---
[민간임대] 장한평역 유니트125(UNIT125) 추가모집공고
장한평역 UNIT125에서 청년안심주택 공공지원 민간임대 추가모집을 해요. 이번엔 일반공급 3세대를 뽑고, 예비자(일반공급 18A)도 같이 모집해요. 공고일 기준 만 19세~39세이고, 집이 없어야(무주택) 신청할 수 있어요. ---
[민간임대] 강변역 비바힐스강변 추가모집공고
강변역(2호선 4번출구) 근처 비바힐스강변에서 청년안심주택 공공지원 민간임대를 추가로 1세대 모집해요. 입주신청자는 공고일 기준 만 19세~39세이고, 집이 없어야 해요. 청약은 1인 1타입만 가능하고, 중복 신청하면 전부 탈락이에요. ---
[민간임대] 서울대입구역 BX201 추가모집공고
서울 관악구 서울대입구역 BX201에서 청년안심주택 공공지원 민간임대를 추가로 1세대 모집해요. 신청은 청년&신혼부부(일반공급)로만 가능하고, 공고일 기준 19세~39세에 해당해야 해요. 역세권(2호선 서울대입구역 1·2번 출구)이라 출퇴근이 편한 편이에요. ---
[민간임대] 쌍문역 인히어쌍문 추가모집공고
쌍문역 인히어쌍문에서 청년안심주택 공공지원민간임대 추가모집 2세대를 뽑아요. 신청은 공고일 기준 만 19세~39세이고, 무주택이어야 해요. 청약은 특별공급 1세대 + 일반공급 1세대라서 경쟁이 있을 수 있어요. ---
[민간임대] 상봉역 세이지움 상봉 추가모집공고
상봉역(7호선 상봉역 4번 출구) 근처 세이지움 상봉에서 청년안심주택 공공지원민간임대 예비입주자 추가모집을 해요. 이번 모집은 공공지원민간임대 400세대 중 금회 추가모집이고, 신청은 1인 1주택형(타입)만 가능해요. 공고일(2026.05.14) 기준 19~39세이고, 무주택이면 지원을 볼 만해요. ---
[민간임대] 신길역 준타워 추가모집공고
신길역(1호선) 근처 준타워에서 청년안심주택 공공지원 민간임대를 추가로 6세대(일반공급) 모집해요. 공고일 기준 19세~39세이고, 신청자와 세대원 모두 무주택이어야 해요. 청약은 1인 1주택형(타입)만 가능하고, 중복 신청하면 전부 탈락 처리돼요. ---
[민간임대] 가좌역 스타타워 입주자 추가모집공고
가좌역 근처 청년안심주택(공공지원 민간임대) 스타타워에서 일반공급 30형(1301호) 1세대를 추가로 뽑아요. 신청자는 공고일 기준 만 19세~39세이고, 집이 없어야 해요. 중복 신청하면 전부 탈락이라 1번만 넣어야 해요. ---
[민간임대] 태릉입구역 와이엔타워 추가모집공고
태릉입구역(노원구 동일로 1000) 와이엔타워에서 청년안심주택 ‘공공지원 민간임대’ 예비입주자를 추가로 뽑아요. 1인 1주택형(타입)만 신청할 수 있고, 중복 신청하면 전부 탈락 처리돼요. 전세 보증금은 타입별로 보증금 비율(30~70%) 선택 구조라서, 본인 예산에 맞춰 고르면 돼요. ---
2026년 서울시 청년월세지원 모집 공고
서울시에서 19~39세 청년이 서울에서 월세 살 때 월 최대 20만원(최대 12개월)을 지원해요. 다만 서울시 청년월세지원 기수혜자나 국토부 청년월세 한시 특별지원 수혜자, 공공임대주택 거주자 등은 신청이 안 돼요. 신청은 서울주거포털 온라인으로 하고, 5월 6일 10:00~5월 19일 18:00까지예요. ---
2026년 휘경마을 두레주택 잔여세대 입주자 모집공고(26. 5. 13.)
서울 동대문구 휘경마을 두레주택에서 여성 입주자 잔여세대 2호(201, 202)를 뽑아요. 전용 10.92㎡ 셰어하우스형이라 주방·거실 등 생활공간을 함께 쓰는 방식이에요. 신청은 무주택이어야 하고, 대학생(신입/복학예정 포함) 또는 서울 거주 사회초년생이면 가능해요. ---
2026년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 입주자 모집공고
서울 소재 대학생(미혼, 무주택)에게 원룸형 기숙사/원룸텔을 저렴하게 임대해요. 이번 공고는 잔여세대 18호를 다시 뽑는 거라, 기존에 안 나간 방이 생긴 경우에 해당돼요. 공고일(2026.05.11.) 기준으로 자격을 보고, 1인 1주택만 신청 가능해요. ---
서울가좌 행복주택 예비입주자 모집공고(2026.05.07)
서울 마포구 성산동에 있는 서울가좌 행복주택(362호) 예비입주자를 뽑아요. 대학생(대학생/취업준비생)과 65세 이상 고령자가 신청 대상이에요. 예비라서 당첨돼도 공가가 생길 때까지 시간이 걸릴 수 있어요. ---
「나라사랑채 1호」입주자 추가모집 공고
서대문구 독립문로8길 30에 있는 「나라사랑채 1호」 공공임대주택 잔여세대 2세대를 추가로 모집해요. 독립·민주유공자 본인(또는 유가족)만 신청할 수 있고, 공고일(2026.5.6) 기준 서울 거주 ‘집 없는 세대’여야 해요. 소득은 도시근로자 월평균소득 70% 이하 조건으로, 서류심사 고득점순으로 뽑아요.
광진구 도전숙(수요자맞춤형) 잔여세대 모집 공고
광진구 도전숙(수요자맞춤형)은 1인 창조기업인(예비 포함)만 신청할 수 있는 1인용 공공임대주택이에요. 총 3세대 모집이고, 전용면적은 26.8~28.57㎡예요. 입주 후 15일(예비는 30일) 안에 개인사업자등록을 해야 해서 “창업 준비 중인 1인”이면 특히 맞을 수 있어요.
[서울지역본부] 집주인 임대주택 예비입주자 모집공고(건설개량형)
서울 강동구 명일동에 있는 집주인 임대주택(건설개량형) 예비입주자를 뽑아요. 전용 20㎡ 초과(2형) 소형 주택이고, 총 4호를 대상으로 예비입주자 40명을 모집해요. 공고일(2026.05.07.) 기준으로 집이 없는 세대만 신청할 수 있어요.
2026년 서울시 청년월세지원 모집 공고
서울에 월세로 살고 있는 19세~39세 청년(일부는 최대 42세까지 가능)이 월 최대 20만원을 최대 12개월(총 240만원) 지원받는 사업이에요. 다만 서울시 청년월세지원이나 국토부 청년월세 한시 특별지원, 자치구 유사사업을 이미 받는 경우는 신청이 막혀요. 월세 조건(보증금 8천만원 이하 + 월세 60만원 이하, 예외 계산식 있음)과 “임대차계약서에 확정일자”가 중요해요.
「나라사랑채 1호」입주자 추가모집 공고
서대문구 독립문로8길 30에 있는 「나라사랑채 1호」 공공임대주택 잔여세대 2세대를 모집해요. 독립·민주유공자와 그 유가족(수권가족)만 신청할 수 있고, 공고일(2026.5.6) 기준 서울 거주 무주택세대구성원이어야 해요. 소득은 도시근로자 월평균소득 70% 이하 조건이에요. ---
마곡 도전숙 입주자 모집 공고
강서구 마곡도시개발사업구역 DS13구역에 있는 일자리연계형 지원주택 마곡 도전숙이에요. 만 19~39세 청년 중에서 강서구에서 경제활동을 하는 창업자/전략산업 종사자면 신청할 수 있어요. 지하철 9호선 양천향교역 8번 출구 도보 5분이라 역세권이고, 총 201세대를 모집해요.
[민간임대] 서울역 어반허브 서울스테이션 추가모집공고
서울역 역세권(공항철도 서울역 15번 출구) 청년안심주택 ‘어반허브 서울스테이션’에서 공공지원민간임대 2세대를 추가로 뽑아요. 신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 하고, 신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택이어야 해요. 보증금은 전세대 전액보증이라 계약 전 보증보험/대항력/등기 권리관계 확인이 중요해요.
2026년 전세임대형 든든주택 입주자 모집공고
서울 전 지역에서, 본인이 고른 비(非)아파트 주택을 전세임대형 든든주택으로 계약하는 방식이에요. 신생아 가구, 다자녀 가구, 신혼부부, 예비신혼부부가 대상이고, 소득·자산 기준은 없어요. 최대 1억 6,000만 원까지 지원받을 수 있어요.
제50차 장기전세주택 입주자 모집공고(2026.04.27.공고)
서울시 무주택 세대가 장기전세로 들어가는 공공주택이에요. 전세보증금은 주변 시세의 80% 이하 수준이고, 분양전환이 안 되는 대신 입주자격을 유지하면 최장 20년까지 거주할 수 있어요. 청약은 1순위/2순위/3·4순위로 나뉘고, 인터넷(모바일) 신청이 원칙이에요.
2026년 신축약정 매입임대주택 사전공고문
서울주택도시개발공사가 2026년에 신축약정 매입임대주택을 얼마나 살지(매입목표) 미리 알려주는 사전공고예요. 이 공고는 “입주자 모집”이 아니라, 주택을 팔고 싶은 분들이 다음 본공고를 확인하라는 성격이에요. 유형별로 매입 대상지역, 전용면적 기준, 방 구성 기준이 정리돼 있어요.
서울 공공임대 시장 맥락
서울은 전국에서 전세가율이 가장 높고 매매가도 가장 비싼 지역으로, 공공임대 수요가 만성적으로 공급을 초과합니다. 25개 자치구 전역에서 공급되지만 강남 3구·여의도·용산 등 인기 권역은 청년안심주택·매입임대 위주로만 공급되며, 강서·노원·은평·구로 등 외곽 자치구에서 행복주택·국민임대 신축 단지가 공급됩니다. SH가 자체 공급하는 장기전세(Shift)는 시세의 80% 이내 보증금만으로 최대 20년 거주가 가능해 신혼부부 사이에서 가장 선호도가 높습니다.
서울 주요 공공임대 유형
장기전세 (Shift)
보증금만으로 최대 20년 거주, 시세 80% 이내. 신혼부부·다자녀 가구가 가장 선호합니다.
청년안심주택
역세권 350m 이내 만 19~39세 청년·신혼부부 대상. 시세 30~85% 임대료.
행복주택
청년·신혼부부·대학생·고령자 계층별 공급. 최대 6~10년 거주 가능.
매입임대
기존 주택을 SH·LH가 매입해 시세 30% 수준으로 공급. 도심 접근성이 좋습니다.
서울 경쟁률·신청 팁
서울 공공임대 평균 경쟁률은 일반공급 기준 30:1을 넘는 경우가 많고, 강남권 청년안심주택·장기전세 인기 단지는 100:1 이상도 흔합니다. 다만 외곽 자치구 행복주택·매입임대는 5:1 이하로 떨어지는 사례도 있어 권역과 유형을 분산해 신청하는 것이 합리적입니다. 청약통장 1순위(가입 24개월 + 24회 이상)와 무주택 기간 가점이 당첨 핵심 요소입니다.
- 1.SH 청약센터(www.i-sh.co.kr/cha)와 LH 청약센터를 모두 모니터링하세요. 동일 단지여도 SH·LH 공급 분량이 별도 모집됩니다.
- 2.장기전세는 모집공고가 1년에 1~2회뿐이므로 SH 알림 신청·주거나침반 즐겨찾기로 사전 대비가 필수입니다.
- 3.청년안심주택은 공공임대형(시세 30~50%)과 공공지원민간임대형(시세 70~85%) 트랙이 분리되어 있으니 본인 소득 위치에 따라 선택하세요.
- 4.강남 3구 인기 단지는 가점제 위주, 외곽 자치구·매입임대는 추첨제 비중이 높아 본인 가점이 낮다면 추첨제 단지를 노리는 것이 유리합니다.
서울 공공임대 자주 묻는 질문
Q. 서울에서 가장 빠르게 입주할 수 있는 공공임대는?
A. 매입임대(SH·LH)가 가장 빠릅니다. 신축 단지 입주까지 1~2년 걸리는 행복주택·청년안심주택과 달리 매입임대는 공고~입주까지 3~6개월이 일반적이며 도심 접근성도 뛰어납니다.
Q. 청년안심주택과 SH 행복주택은 무엇이 다른가요?
A. 청년안심주택은 SH·민간 사업자가 공동 공급하는 역세권 임대(시세 30~85%)이고, 행복주택은 LH/SH가 공공택지에 공급하는 신축 임대(시세 60~80%)입니다. 청년안심주택이 입지가 더 좋고, 행복주택이 평균 임대료가 더 저렴합니다.
Q. 서울 무주택 외지인도 신청할 수 있나요?
A. 신청 가능합니다. 다만 단지마다 우선공급 자치구 거주자 가점이 있어 동일 가점 시 해당 자치구 거주자가 우선합니다. 외지인은 가점이 높거나 추첨제 비중이 큰 단지를 노리는 것이 합리적입니다.