2026년 6월 부산 동부권 LH 매입임대 예비입주자 신청자격·일정

핵심 요약

부산광역시 동부권(금정구·수영구·해운대구·기장군)​에서 LH가 매입한 주택을 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 일반 매입임대주택 예비입주자​를 모집해요. 공고일은 2026.06.05이고, 신청은 2026.06.22.(월)~2026.06.24.(수)​까지예요.

예비로 선정되더라도 공가·개보수 상황에 따라 실제 계약까지 시간이 걸릴 수 있으니, 무주택세대구성원 요건과 소득·자산 기준을 먼저 확인하는 게 좋아요. 특히 1순위는 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구 등이 해당돼요.

누가 신청할 수 있나요?

질문. 이 공고는 누구에게 해당되나요? 답변. 공고일(2026.06.05) 현재 사업대상지역인 금정구·수영구·해운대구·기장군​에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원​이어야 해요.

질문. 무주택세대구성원은 어떻게 보나요? 답변. 신청자와 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대예요. 세대구성원 범위가 넓게 잡히며, 신청자 본인, 배우자, 직계존속/비속, 직계비속의 배우자 등이 포함될 수 있어요.

질문. 소득·자산 기준은 어느 정도로 봐요? 답변. 소득은 ’25년 기준 월평균소득을 보며, 2순위는 가구원수별 월평균소득 50% 이하​가 핵심이에요. 자산은 기본 총자산 24,500만원 이하, 자동차 ​4,542만원 이하예요.

질문. 신청하면 안 되는 경우도 있나요? 답변. 일반 매입임대주택 기입주자​는 신청할 수 없어요. 또한 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인인 경우, 혼인관계인 국민은 공급 신청이 불가능해요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026.06.05예요. 신청접수는 2026.06.22.(월)~2026.06.24.(수)​로, 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.

예비입주자 선정 및 통보는 개별 통보​로 안내돼요. 계약·입주는 공가가 생기는 순번에 따라 진행되니, 일정만 보고 끝내지 말고 공고문의 유의사항도 같이 확인해요.

어떻게 신청하나요?

신청은 주민등록지 행정복지센터​에서 해요. 접수기간은 2026.06.22.(월)~2026.06.24.(수)​이며, 신청순위 1·2순위 모두 같은 기간에 접수해요.

서류 제출은 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 개인정보 동의서도 세대 구성원 전원 서명이 필요하고, 동의서 미제출 시 신청·접수 거부​될 수 있으니 미리 준비해두는 게 좋아요.

신청 후 계약체결 및 입주 관련 문의는 LH 콜센터 1600-1004​로 확인하면 돼요. 부산울산지역본부 동부권주거복지지사 전화도 공고에 함께 안내돼요.

집은 어떤가요?

이 공고는 LH가 주택을 매입​해서 임대하는 일반 매입임대주택이에요. 임대조건은 시중 시세 30% 수준​으로 안내돼요.

모집세대수는 총 265세대​로, 2인 가구(1형) 230세대, 3~4인 가구(2형) ​35세대예요. 5인 이상 가구(3형)는 표상 ​0세대로 안내돼요.

전용면적 기준도 가구원수에 따라 달라요. 2인 이하 가구는 전용면적 50㎡ 이하, 3~4인 가구는 ​50㎡ 초과~85㎡ 이하, 5인 이상 가구는 ​85㎡ 초과예요.

임대기간은 2년​이고, 재계약은 14회 가능​해요. 입주자격을 유지하면 최장 30년까지 거주 가능​하며, 재계약 횟수 제한이 없는 예외(1순위 요건을 갖춘 입주자, 65세 이상 고령자)가 있어요.

꼭 확인하세요

예비입주자 모집이지만, 중복 신청하면 전부 무효​예요. 1세대 1주택만 신청 가능하니 가족 구성원 기준으로도 한 번 더 정리해보는 게 좋아요.

또한 입주자격은 계약 시까지 유지​해야 계약·입주가 가능해요. 예비입주자는 예비입주자 명단 소진 전까지 지위를 유지하지만, 공가가 생기지 않으면 실제 계약까지 시간이 걸릴 수 있어요.

임대료 납부는 자동이체​가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 받는 게 원칙이에요. 매입임대주택은 임차권 양도·전대 금지​라서 위반 시 처벌될 수 있으니 주의해요.

마지막으로 보증금-월임대료 상호전환 제도도 공고에 있어요. 보증금을 10만원 단위로 증액​해 월임대료를 낮출 수 있고, 전환한도는 월임대료의 최대 60%​예요.