2026년 6월 경산시 일반 매입임대주택 예비입주자 신청자격·일정

핵심 요약

경상북도 경산시에서 일반 매입임대주택 예비입주자 150세대​를 모집해요. LH가 주택을 매입해 시중 시세 30% 수준​으로 임대하는 방식이라 임대조건이 핵심이에요. 신청은 2026.06.22~06.25​에 진행되고, 공고일(2026.06.08) 기준 경산시에 주민등록이 있으며 무주택세대구성원이어야 해요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격으로 빠르게 확인해볼게요.

Q. 공고일 기준으로 꼭 갖춰야 하는 조건이 있나요? A. 공고일(2026.06.08) 현재 경산시에 주민등록이 등재​돼 있어야 하고, 집이 없는 가구(무주택세대구성원)​여야 해요. 또한 일반 매입임대주택 기입주자는 신청할 수 없어요.

Q. 가구 구성이나 신청 방식에 제한이 있나요? A. 1세대 1주택만 신청​해야 하고, 중복 신청하면 전부 무효​예요. 신청 후 주택형 변경은 불가라서 처음 선택이 중요해요.

Q. 1순위와 2순위는 어떻게 나뉘나요? A. 1순위는 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자(65세 이상), 장애인(월평균소득 70% 이하) 중 영구임대주택 자산기준 충족자예요. 2순위는 가구원수별 월평균소득 50% 이하 + 영구임대주택 자산기준 충족자, 또는 장애인(월평균소득 100% 이하) 중 영구임대주택 자산기준 충족자예요.

언제 신청하나요?

신청 타이밍을 놓치면 기회가 사라지니, 공고 흐름대로 정리해볼게요.

• 모집공고일: 2026.06.08
• 신청접수: 2026.06.22~06.25(토·일요일 및 법정공휴일 제외)
• 당첨/선정 안내: 예비입주자 선정 후 개별 통보(정확한 발표일은 공고에 ‘개별 통보’로 안내돼요)

어떻게 신청하나요?

이 공고는 온라인보다 현장 접수가 중심이에요.

신청장소는 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)​예요. 접수기간은 2026.06.22~06.25​이고, 공고 안내대로 현장 방문 신청으로 진행해요.

서류는 공통 기본 제출서류(매입임대 공급 신청서, 개인정보 동의서, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등)와 해당자별 추가서류를 준비해야 해요. 특히 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서가 미제출이면 신청·접수가 거부될 수 있어요.

신청접수 및 입주자 선정 문의는 주민등록지 행정복지센터(읍·면·동사무소)에서 안내하고, 계약체결 및 입주 관련 문의는 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004​로 연결해요(안내: 2번→3번).

집은 어떤가요?

주택 정보는 가구원수에 따라 전용면적 기준이 달라져요. 또 예비입주자라서 실제 입주는 공가·개보수 상황에 따라 시간이 걸릴 수 있어요.

• 공급지역: 경상북도 경산시
• 모집세대수: 150세대
• 공급방식: LH가 주택을 매입해 임대하는 일반 매입임대주택
• 임대조건 특징: 시중 시세 30% 수준(주택별 임대조건은 계약 안내 때 개별 안내)

전용면적 기준은 아래처럼 나뉘어요.

• 2인 가구(1형): 전용 50㎡ 이하
• 3~4인 가구(2형): 전용 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
• 5인 이상 가구(3형): 전용 85㎡ 초과

임대기간은 2년​이고, 재계약은 재계약 14회 가능​해요. 최장 거주는 최장 30년까지 가능하며, 재계약 제한 예외(재계약 당시 1순위 요건 충족자, 65세 이상 고령자)는 공고에 안내돼요.

임대보증금/월임대료는 선택 제도가 있어요. 보증금 월임대료 상호전환(보증금 증액 10만원 단위, 월임대료 최대 60% 전환 가능, 전환이율 연 6%; 보증금 감액 10만원 단위, 전환 후 보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 함, 전환이율 연 3.5%) 같은 방식이 포함돼요.

꼭 확인하세요

마지막으로 탈락이나 불이익으로 이어질 수 있는 포인트만 짚고 갈게요.

첫째, 중복 신청은 전부 무효​예요. 둘째, 공고일(2026.06.08) 이후 발급 서류만 인정되니 서류 발급 시점을 꼭 확인해야 해요.

셋째, 예비입주자로 선정돼도 주택 확보(공가 발생)와 개보수 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. 넷째, 계약 시까지 입주자격을 유지해야 계약·입주가 가능하고, 임대주택은 임차권 양도나 전대 등이 금지돼요.

또한 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 안내돼요. 마지막으로 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있으니, 일정이 확정되기 전에는 신중하게 결정해야 해요.