2026년 6월 성북구 동선 예술인마을 공실세대 입주자 모집

핵심 요약

2026년 6월 SH 공고로 성북구 동선 예술인마을 공실세대​에서 2세대를 모집해요. 신청일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 만 19세 이상 무주택세대구성원​이면 지원을 검토할 수 있어요. 특히 문화예술 분야 종사자​여야 하고, 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하(자산·자동차 기준 충족) 조건이에요. 신청은 ​2026. 6. 8.(월) ~ 6. 19.(금) 18:00까지 이메일로 접수해요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 서울 거주 요건은 어떻게 되나요? A. 공고일(2026. 6. 8.) 기준 서울시에 주민등록이 등재된 만 19세 이상​이어야 해요.

Q. 주택 요건은 무엇인가요? A. 무주택세대구성원​이어야 신청할 수 있어요.

Q. 문화예술 종사자는 어떤 범위가 인정되나요? A. 「문화예술진흥법」에 따른 문화예술 분야 종사자​여야 해요. 문학, 미술, 음악, 무용, 연극, 영화, 연예, 국악, 사진, 건축, 어문, 출판, 만화, 게임, 애니메이션, 뮤지컬 등이 예시로 제시돼요.

Q. 소득과 자산 기준은 어느 정도인가요? A. 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 세대여야 하고, 자산·자동차 기준도 충족해야 해요. 총자산가액은 ​2억4천5백만원 이하, 자동차가액은 ​4,542만원 이하예요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026-06-08이에요. 신청접수는 2026. 6. 8.(월) ~ 6. 19.(금) 18:00까지​로, 마감시간 이후 도착 서류는 접수되지 않아요.

서류심사와 소득·자산 조회는 2026. 6. ~ 8.에 진행되고, 소득·자산 소명은 2026. 8월 중 대상자 별도 통보예요. 최종 입주대상자 선정은 2026. 9.(예정)이고, 동·호수 추첨 및 입주자 사전교육도 2026. 9.(예정)으로 안내돼요.

계약 및 입주는 2026. 10. ~ 12.(예정)이며, 당첨자 발표는 2026년 9월(예정)으로 공고문에 적혀 있어요.

어떻게 신청하나요?

신청은 제출서류를 스캔해서 담당자 이메일로 보내는 방식이에요. 접수 기간은 2026. 6. 8.(월) ~ 6. 19.(금) 18:00까지​이며, 우편·팩스·방문접수는 불가예요.

이메일 주소는 seyeon1111@sb.go.kr이고, 이메일 제목은 “신청주택_성명(신청날짜)” 형식으로 안내돼요. 또한 접수는 이메일 도착 시간을 기준으로 하고, 마감시간 이후 도착 서류는 접수되지 않으니 전송 전에 도착 여부를 꼭 확인해야 해요.

신청서와 자기소개서 양식은 성북구청 홈페이지(구정소식 → 고시공고)에서 내려받아 작성해요. 제출 서류는 반환되지 않고, 제출 후에는 내용 수정이 불가능하니 작성 단계에서 꼼꼼히 점검하는 게 좋아요.

집은 어떤가요?

동선 예술인마을은 성북구 동소문로26마길 64(동선동3가 259-6)에 위치하고, 1개동 지상 11층 총 27세대 규모예요. 이번 모집은 공실 2세대이며, 교통은 성신여대입구역(4호선, 우이신설선) 도보 11분으로 안내돼요.

주택은 1룸 타입으로 전용면적은 29.99㎡(302호), 29.95㎡(303호)예요. 임대기간은 2년​이고, 자격요건을 충족하면 2년 단위로 갱신되며 최장 거주는 30년이에요.

임대조건은 소득 구간에 따라 보증금과 월임대료가 달라져요. 공동관리비(일반관리비, 정화조 관리비, 청소비, 공동전기료 등)와 세대별 공과금은 별도 부담이에요.

상호전환(월임대료 ↔ 임대보증금)도 공고에 안내돼요. 최대 전환 가능은 60%​이고, 전환 횟수는 연 1회예요. 전환한 경우 1년 이내 재신청이 불가하고, 기본조건으로 계약 체결 후 잔금에 대해서 신청 가능해요.

꼭 확인하세요

가장 먼저 중복신청은 모두 무효​예요. 1세대 1주택 원칙이므로, 같은 세대에서 여러 건을 동시에 넣지 않도록 체크해야 해요.

또한 신청 후에는 내용 수정이 불가능하고, 모든 서류는 공고일(2026. 6. 8.) 이후 발급분만 인정돼요. 입주자격(무주택세대구성원, 서울시 계속거주 등)은 임대차계약 체결 시까지 유지해야 하며, 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.

예비입주자는 예비자로 선정된 날부터 12개월 유효기간이 있어요. 당첨 후에도 소득·자산 기준 초과 등으로 부적격이면 계약이 불가할 수 있으니, 본인 조건이 기준에 맞는지 미리 확인해두는 게 좋아요.

동·호수 배정 후에는 호실 변경이 불가능하고, 단순 불만 등으로 변경할 수 없어요. 공공주택을 숙박시설처럼 쓰거나 단기 임대하는 행위, 전대도 금지예요.

계약금은 계약 시 보증금의 10%​를 납부하고, 미입주로 계약금을 반환하는 경우 이자는 지급하지 않아요. 입주 후에는 전입신고를 해야 하며, 전입신고를 안 하면 자격 회피로 처리될 수 있으니 잊지 말아야 해요.