공급기관LH

모집 상태공고중

지역경상북도, 경상북도 영덕군, 경상북도 경주시

고령자복지주택(영덕영해, 경주안강) 예비입주자 모집

신청 일정과 위치를 확인하고 저장해 준비할 수 있어요

신청 시작 2026. 5. 27. · 마감 2026. 6. 5. · D-19

원문 보기 지도 보기

핵심 요약

영덕영해(영구임대)·경주안강(영구임대) 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

만 65세 이상이면서 공고일(2026.05.08) 기준 집이 없는 세대여야 하고, 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

신청은 인터넷이 안 되고 현장·우편으로만 접수해요.

주택단지 개요

전체 지도 페이지 열기

고령자복지주택은 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤 임대주택이에요. 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 함께 제공돼요.
건설 위치
- 영덕영해경상북도 영덕군 동해대로 6560 고령자복지주택(영구임대) 124호
- 경주안강경상북도 경주시 안강읍 화전길 61-2 고령자복지주택(영구임대) 103호
관할/문의
- LH 대구경북지역본부 경북동부권 주거복지지사
- 주소경상북도 포항시 남구 포스코대로 324 (상도동 18-263), 무진빌딩 3층
- 대표전화1600-1004

모집대상 주택

형별 공급계획

단지명	주택형	세대수	세대별 계약면적(주거전용)	세대별 계약면적(주거공용)	세대별 계약면적(기타공용)	세대별 계약면적(합계)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방
영덕 영해	24A	124	24.74㎡	12.9580㎡	12.2019㎡	49.8999㎡	6	15	101, 102, 103	철근콘크리트, 개별난방
경주 안강	26A	103	26.40㎡	16.6642㎡	14.9120㎡	57.9762㎡	13	20	(공고 표 공란)	(공고 표에 구조/난방 미기재)

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
세대당 계약면적은 대표 면적이라 실제 입주 주택은 다를 수 있어요.

임대조건

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.08) 기준이에요.
예비입주자는 공가 발생 후 임대차계약 시점의 변경된 임대조건이 적용돼요.
계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
전환 이율
- 월임대료 → 임대보증금 전환6.0%
- 임대보증금 → 월임대료 전환3.5%

기본임대조건 + 전환가능보증금/최대 전환 시 임대조건

단지명	주택형	적용 구분	기본임대조건 임대보증금(계)	기본임대조건 임대보증금(계약금)	기본임대조건 임대보증금(잔금)	기본임대조건 월임대료	전환가능보증금 한도액(임대보증금)	전환가능보증금 한도액(월임대료)	최대 전환시 임대조건 임대보증금	최대 전환시 임대조건 월임대료
영덕 영해	24A	가군	2,355,000원	117,750원	2,237,250원	46,850원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,355,000원 / 1,355,000원	31,850원	49,760원
영덕 영해	24A	나군	7,736,000원	386,800원	7,349,200원	78,110원	(+) 9,000,000원 (-) 5,000,000원	12,736,000원 / 2,736,000원	33,110원	92,690원
경주 안강	26A	가군	2,384,000원	119,200원	2,264,800원	47,420원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,384,000원 / 1,384,000원	32,420원	50,330원
경주 안강	26A	나군	10,411,000원	520,550원	9,890,450원	105,660원	(+) 12,000,000원 (-) 7,000,000원	22,411,000원 / 3,411,000원	45,660원	126,070원

위 표의 “전환가능보증금 한도액/최대 전환시 임대조건” 칸은 공고 표에 적힌 값 흐름 그대로 옮겼어요.

자격조건

공통(고령자복지주택)


나이	공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상(1961.05.08 포함 이전 출생자)
주택	무주택세대구성원(세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요)
유지조건	입주자 모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요
신청 제한	신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가예요
외국인	외국인은 신청 불가예요

순위별(만 65세 이상 무주택세대구성원)


생계·의료급여	1순위	국민기초생활 보장법 상 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
국가유공자 등	2순위	국가유공자 등 예우 대상자 등으로 소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하
일반(소득기준)	3순위	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하

2순위는 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.
3순위도 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.

소득 및 자산 기준

소득 기준표(월평균소득)


1인가구	3,432,027원 이하	2,669,354원 이하
2인가구	4,693,016원 이하	3,519,762원 이하
3인가구	5,717,900원 이하	4,084,215원 이하
4인가구	6,161,541원 이하	4,401,101원 이하
5인가구	6,528,890원 이하	4,663,493원 이하
6인가구	6,934,384원 이하	4,953,132원 이하
7인가구	7,739,879원 이하	5,242,771원 이하

●가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(임신 중 태아 포함).
●월평균소득액은 세전 금액이에요.

자산 기준

●총자산: 24,500만원 이하
●자동차: 4,542만원 이하
●자산은 세대구성원 전원의 총합 기준이에요.

선정기준

●
동일순위 내 경쟁 시 선정순서
- ●당해주택 건설지역(영덕군, 경주시) 전입일자가 오래된 사람 우선
- ●그 다음은 추첨이에요
●
배점기준(동일순위 경쟁 시)
- ●장기요양등급: 3등급 4점, 4등급 3점, 5등급 2점, 인지지원등급 1점
- ●단독세대주 여부: 단독세대주 3점
- ●신청자 연령: 만75세 이상 3점 / 만70~75 미만 2점 / 만65~70 미만 1점
- ●당해주택 건설지역 거주기간: 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 1~3년 미만 1점
- ●사회취약계층 여부: 수급권자 또는 차상위계층 1점(중복대상은 하나만 인정)

모집 일정


신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
신청접수(경주안강)	2026.05.28(목) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(경주안강)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
당첨자 발표	2026.10.08(목) 17:00 이후	LH 청약플러스/ARS
계약체결	추후 개별통보	입주대상자 계약

비용 요약 (전용면적별)

영덕 영해 24A 「가」군124세대
보증금
-
월세
4만원
전용 24.7m²
영덕 영해 24A 「나」군124세대
보증금
-
월세
7만원
전용 24.7m²
경주 안강 26A 「가」군103세대
보증금
-
월세
4만원
전용 26.4m²
경주 안강 26A 「나」군103세대
보증금
-
월세
10만원
전용 26.4m²

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료	세대수
영덕 영해 24A 「가」군	24.7m²	-	4만원	124
영덕 영해 24A 「나」군	24.7m²	-	7만원	124
경주 안강 26A 「가」군	26.4m²	-	4만원	103
경주 안강 26A 「나」군	26.4m²	-	10만원	103

주의사항(탈락/무효 포인트)

같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
다른 공공임대주택(국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시에는 대기자 명부에서 제외돼요.
입주자격(무주택세대구성원 등)은 공고일~입주까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
예비입주자 중복선정이 불가해요. 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일: 2026.05.08).

월세 4.685만~10.566만

핵심 요약

영덕영해(영구임대)·경주안강(영구임대) 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

만 65세 이상이면서 공고일(2026.05.08) 기준 집이 없는 세대여야 하고, 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

신청은 인터넷이 안 되고 현장·우편으로만 접수해요.

주택단지 개요

고령자복지주택은 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤 임대주택이에요. 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 함께 제공돼요.
건설 위치
- 영덕영해경상북도 영덕군 동해대로 6560 고령자복지주택(영구임대) 124호
- 경주안강경상북도 경주시 안강읍 화전길 61-2 고령자복지주택(영구임대) 103호
관할/문의
- LH 대구경북지역본부 경북동부권 주거복지지사
- 주소경상북도 포항시 남구 포스코대로 324 (상도동 18-263), 무진빌딩 3층
- 대표전화1600-1004

모집대상 주택

형별 공급계획

단지명	주택형	세대수	세대별 계약면적(주거전용)	세대별 계약면적(주거공용)	세대별 계약면적(기타공용)	세대별 계약면적(합계)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방
영덕 영해	24A	124	24.74㎡	12.9580㎡	12.2019㎡	49.8999㎡	6	15	101, 102, 103	철근콘크리트, 개별난방
경주 안강	26A	103	26.40㎡	16.6642㎡	14.9120㎡	57.9762㎡	13	20	(공고 표 공란)	(공고 표에 구조/난방 미기재)

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
세대당 계약면적은 대표 면적이라 실제 입주 주택은 다를 수 있어요.

임대조건

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.08) 기준이에요.
예비입주자는 공가 발생 후 임대차계약 시점의 변경된 임대조건이 적용돼요.
계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
전환 이율
- 월임대료 → 임대보증금 전환6.0%
- 임대보증금 → 월임대료 전환3.5%

기본임대조건 + 전환가능보증금/최대 전환 시 임대조건

단지명	주택형	적용 구분	기본임대조건 임대보증금(계)	기본임대조건 임대보증금(계약금)	기본임대조건 임대보증금(잔금)	기본임대조건 월임대료	전환가능보증금 한도액(임대보증금)	전환가능보증금 한도액(월임대료)	최대 전환시 임대조건 임대보증금	최대 전환시 임대조건 월임대료
영덕 영해	24A	가군	2,355,000원	117,750원	2,237,250원	46,850원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,355,000원 / 1,355,000원	31,850원	49,760원
영덕 영해	24A	나군	7,736,000원	386,800원	7,349,200원	78,110원	(+) 9,000,000원 (-) 5,000,000원	12,736,000원 / 2,736,000원	33,110원	92,690원
경주 안강	26A	가군	2,384,000원	119,200원	2,264,800원	47,420원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,384,000원 / 1,384,000원	32,420원	50,330원
경주 안강	26A	나군	10,411,000원	520,550원	9,890,450원	105,660원	(+) 12,000,000원 (-) 7,000,000원	22,411,000원 / 3,411,000원	45,660원	126,070원

위 표의 “전환가능보증금 한도액/최대 전환시 임대조건” 칸은 공고 표에 적힌 값 흐름 그대로 옮겼어요.

자격조건

공통(고령자복지주택)


나이	공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상(1961.05.08 포함 이전 출생자)
주택	무주택세대구성원(세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요)
유지조건	입주자 모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요
신청 제한	신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가예요
외국인	외국인은 신청 불가예요

순위별(만 65세 이상 무주택세대구성원)


생계·의료급여	1순위	국민기초생활 보장법 상 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
국가유공자 등	2순위	국가유공자 등 예우 대상자 등으로 소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하
일반(소득기준)	3순위	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하

2순위는 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.
3순위도 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.

소득 및 자산 기준

소득 기준표(월평균소득)


1인가구	3,432,027원 이하	2,669,354원 이하
2인가구	4,693,016원 이하	3,519,762원 이하
3인가구	5,717,900원 이하	4,084,215원 이하
4인가구	6,161,541원 이하	4,401,101원 이하
5인가구	6,528,890원 이하	4,663,493원 이하
6인가구	6,934,384원 이하	4,953,132원 이하
7인가구	7,739,879원 이하	5,242,771원 이하

●가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(임신 중 태아 포함).
●월평균소득액은 세전 금액이에요.

자산 기준

●총자산: 24,500만원 이하
●자동차: 4,542만원 이하
●자산은 세대구성원 전원의 총합 기준이에요.

선정기준

●
동일순위 내 경쟁 시 선정순서
- ●당해주택 건설지역(영덕군, 경주시) 전입일자가 오래된 사람 우선
- ●그 다음은 추첨이에요
●
배점기준(동일순위 경쟁 시)
- ●장기요양등급: 3등급 4점, 4등급 3점, 5등급 2점, 인지지원등급 1점
- ●단독세대주 여부: 단독세대주 3점
- ●신청자 연령: 만75세 이상 3점 / 만70~75 미만 2점 / 만65~70 미만 1점
- ●당해주택 건설지역 거주기간: 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 1~3년 미만 1점
- ●사회취약계층 여부: 수급권자 또는 차상위계층 1점(중복대상은 하나만 인정)

모집 일정


신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
신청접수(경주안강)	2026.05.28(목) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(경주안강)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
당첨자 발표	2026.10.08(목) 17:00 이후	LH 청약플러스/ARS
계약체결	추후 개별통보	입주대상자 계약

비용 요약 (전용면적별)

영덕 영해 24A 「가」군124세대
보증금
-
월세
4만원
전용 24.7m²
영덕 영해 24A 「나」군124세대
보증금
-
월세
7만원
전용 24.7m²
경주 안강 26A 「가」군103세대
보증금
-
월세
4만원
전용 26.4m²
경주 안강 26A 「나」군103세대
보증금
-
월세
10만원
전용 26.4m²

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료	세대수
영덕 영해 24A 「가」군	24.7m²	-	4만원	124
영덕 영해 24A 「나」군	24.7m²	-	7만원	124
경주 안강 26A 「가」군	26.4m²	-	4만원	103
경주 안강 26A 「나」군	26.4m²	-	10만원	103

주의사항(탈락/무효 포인트)

같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
다른 공공임대주택(국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시에는 대기자 명부에서 제외돼요.
입주자격(무주택세대구성원 등)은 공고일~입주까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
예비입주자 중복선정이 불가해요. 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일: 2026.05.08).

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지역경상북도, 경상북도 영덕군, 경상북도 경주시

고령자복지주택(영덕영해, 경주안강) 예비입주자 모집

신청 일정과 위치를 확인하고 저장해 준비할 수 있어요

신청 시작 2026. 5. 27. · 마감 2026. 6. 5. · D-19

원문 보기 지도 보기

핵심 요약

영덕영해(영구임대)·경주안강(영구임대) 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

만 65세 이상이면서 공고일(2026.05.08) 기준 집이 없는 세대여야 하고, 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

신청은 인터넷이 안 되고 현장·우편으로만 접수해요.

주택단지 개요

전체 지도 페이지 열기

고령자복지주택은 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤 임대주택이에요. 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 함께 제공돼요.
건설 위치
- 영덕영해경상북도 영덕군 동해대로 6560 고령자복지주택(영구임대) 124호
- 경주안강경상북도 경주시 안강읍 화전길 61-2 고령자복지주택(영구임대) 103호
관할/문의
- LH 대구경북지역본부 경북동부권 주거복지지사
- 주소경상북도 포항시 남구 포스코대로 324 (상도동 18-263), 무진빌딩 3층
- 대표전화1600-1004

모집대상 주택

형별 공급계획

단지명	주택형	세대수	세대별 계약면적(주거전용)	세대별 계약면적(주거공용)	세대별 계약면적(기타공용)	세대별 계약면적(합계)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방
영덕 영해	24A	124	24.74㎡	12.9580㎡	12.2019㎡	49.8999㎡	6	15	101, 102, 103	철근콘크리트, 개별난방
경주 안강	26A	103	26.40㎡	16.6642㎡	14.9120㎡	57.9762㎡	13	20	(공고 표 공란)	(공고 표에 구조/난방 미기재)

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
세대당 계약면적은 대표 면적이라 실제 입주 주택은 다를 수 있어요.

임대조건

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.08) 기준이에요.
예비입주자는 공가 발생 후 임대차계약 시점의 변경된 임대조건이 적용돼요.
계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
전환 이율
- 월임대료 → 임대보증금 전환6.0%
- 임대보증금 → 월임대료 전환3.5%

기본임대조건 + 전환가능보증금/최대 전환 시 임대조건

단지명	주택형	적용 구분	기본임대조건 임대보증금(계)	기본임대조건 임대보증금(계약금)	기본임대조건 임대보증금(잔금)	기본임대조건 월임대료	전환가능보증금 한도액(임대보증금)	전환가능보증금 한도액(월임대료)	최대 전환시 임대조건 임대보증금	최대 전환시 임대조건 월임대료
영덕 영해	24A	가군	2,355,000원	117,750원	2,237,250원	46,850원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,355,000원 / 1,355,000원	31,850원	49,760원
영덕 영해	24A	나군	7,736,000원	386,800원	7,349,200원	78,110원	(+) 9,000,000원 (-) 5,000,000원	12,736,000원 / 2,736,000원	33,110원	92,690원
경주 안강	26A	가군	2,384,000원	119,200원	2,264,800원	47,420원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,384,000원 / 1,384,000원	32,420원	50,330원
경주 안강	26A	나군	10,411,000원	520,550원	9,890,450원	105,660원	(+) 12,000,000원 (-) 7,000,000원	22,411,000원 / 3,411,000원	45,660원	126,070원

위 표의 “전환가능보증금 한도액/최대 전환시 임대조건” 칸은 공고 표에 적힌 값 흐름 그대로 옮겼어요.

자격조건

공통(고령자복지주택)


나이	공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상(1961.05.08 포함 이전 출생자)
주택	무주택세대구성원(세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요)
유지조건	입주자 모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요
신청 제한	신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가예요
외국인	외국인은 신청 불가예요

순위별(만 65세 이상 무주택세대구성원)


생계·의료급여	1순위	국민기초생활 보장법 상 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
국가유공자 등	2순위	국가유공자 등 예우 대상자 등으로 소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하
일반(소득기준)	3순위	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하

2순위는 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.
3순위도 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.

소득 및 자산 기준

소득 기준표(월평균소득)


1인가구	3,432,027원 이하	2,669,354원 이하
2인가구	4,693,016원 이하	3,519,762원 이하
3인가구	5,717,900원 이하	4,084,215원 이하
4인가구	6,161,541원 이하	4,401,101원 이하
5인가구	6,528,890원 이하	4,663,493원 이하
6인가구	6,934,384원 이하	4,953,132원 이하
7인가구	7,739,879원 이하	5,242,771원 이하

●가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(임신 중 태아 포함).
●월평균소득액은 세전 금액이에요.

자산 기준

●총자산: 24,500만원 이하
●자동차: 4,542만원 이하
●자산은 세대구성원 전원의 총합 기준이에요.

선정기준

●
동일순위 내 경쟁 시 선정순서
- ●당해주택 건설지역(영덕군, 경주시) 전입일자가 오래된 사람 우선
- ●그 다음은 추첨이에요
●
배점기준(동일순위 경쟁 시)
- ●장기요양등급: 3등급 4점, 4등급 3점, 5등급 2점, 인지지원등급 1점
- ●단독세대주 여부: 단독세대주 3점
- ●신청자 연령: 만75세 이상 3점 / 만70~75 미만 2점 / 만65~70 미만 1점
- ●당해주택 건설지역 거주기간: 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 1~3년 미만 1점
- ●사회취약계층 여부: 수급권자 또는 차상위계층 1점(중복대상은 하나만 인정)

모집 일정


신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
신청접수(경주안강)	2026.05.28(목) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(경주안강)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
당첨자 발표	2026.10.08(목) 17:00 이후	LH 청약플러스/ARS
계약체결	추후 개별통보	입주대상자 계약

비용 요약 (전용면적별)

영덕 영해 24A 「가」군124세대
보증금
-
월세
4만원
전용 24.7m²
영덕 영해 24A 「나」군124세대
보증금
-
월세
7만원
전용 24.7m²
경주 안강 26A 「가」군103세대
보증금
-
월세
4만원
전용 26.4m²
경주 안강 26A 「나」군103세대
보증금
-
월세
10만원
전용 26.4m²

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료	세대수
영덕 영해 24A 「가」군	24.7m²	-	4만원	124
영덕 영해 24A 「나」군	24.7m²	-	7만원	124
경주 안강 26A 「가」군	26.4m²	-	4만원	103
경주 안강 26A 「나」군	26.4m²	-	10만원	103

주의사항(탈락/무효 포인트)

같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
다른 공공임대주택(국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시에는 대기자 명부에서 제외돼요.
입주자격(무주택세대구성원 등)은 공고일~입주까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
예비입주자 중복선정이 불가해요. 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일: 2026.05.08).

월세 4.685만~10.566만

핵심 요약

영덕영해(영구임대)·경주안강(영구임대) 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

만 65세 이상이면서 공고일(2026.05.08) 기준 집이 없는 세대여야 하고, 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

신청은 인터넷이 안 되고 현장·우편으로만 접수해요.

주택단지 개요

고령자복지주택은 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤 임대주택이에요. 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 함께 제공돼요.
건설 위치
- 영덕영해경상북도 영덕군 동해대로 6560 고령자복지주택(영구임대) 124호
- 경주안강경상북도 경주시 안강읍 화전길 61-2 고령자복지주택(영구임대) 103호
관할/문의
- LH 대구경북지역본부 경북동부권 주거복지지사
- 주소경상북도 포항시 남구 포스코대로 324 (상도동 18-263), 무진빌딩 3층
- 대표전화1600-1004

모집대상 주택

형별 공급계획

단지명	주택형	세대수	세대별 계약면적(주거전용)	세대별 계약면적(주거공용)	세대별 계약면적(기타공용)	세대별 계약면적(합계)	현재 공가 호수	금회 모집 예비자	해당동	구조/난방
영덕 영해	24A	124	24.74㎡	12.9580㎡	12.2019㎡	49.8999㎡	6	15	101, 102, 103	철근콘크리트, 개별난방
경주 안강	26A	103	26.40㎡	16.6642㎡	14.9120㎡	57.9762㎡	13	20	(공고 표 공란)	(공고 표에 구조/난방 미기재)

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
세대당 계약면적은 대표 면적이라 실제 입주 주택은 다를 수 있어요.

임대조건

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.08) 기준이에요.
예비입주자는 공가 발생 후 임대차계약 시점의 변경된 임대조건이 적용돼요.
계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.
보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
전환 이율
- 월임대료 → 임대보증금 전환6.0%
- 임대보증금 → 월임대료 전환3.5%

기본임대조건 + 전환가능보증금/최대 전환 시 임대조건

단지명	주택형	적용 구분	기본임대조건 임대보증금(계)	기본임대조건 임대보증금(계약금)	기본임대조건 임대보증금(잔금)	기본임대조건 월임대료	전환가능보증금 한도액(임대보증금)	전환가능보증금 한도액(월임대료)	최대 전환시 임대조건 임대보증금	최대 전환시 임대조건 월임대료
영덕 영해	24A	가군	2,355,000원	117,750원	2,237,250원	46,850원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,355,000원 / 1,355,000원	31,850원	49,760원
영덕 영해	24A	나군	7,736,000원	386,800원	7,349,200원	78,110원	(+) 9,000,000원 (-) 5,000,000원	12,736,000원 / 2,736,000원	33,110원	92,690원
경주 안강	26A	가군	2,384,000원	119,200원	2,264,800원	47,420원	(+) 3,000,000원 (-) 1,000,000원	5,384,000원 / 1,384,000원	32,420원	50,330원
경주 안강	26A	나군	10,411,000원	520,550원	9,890,450원	105,660원	(+) 12,000,000원 (-) 7,000,000원	22,411,000원 / 3,411,000원	45,660원	126,070원

위 표의 “전환가능보증금 한도액/최대 전환시 임대조건” 칸은 공고 표에 적힌 값 흐름 그대로 옮겼어요.

자격조건

공통(고령자복지주택)


나이	공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상(1961.05.08 포함 이전 출생자)
주택	무주택세대구성원(세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요)
유지조건	입주자 모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요
신청 제한	신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가예요
외국인	외국인은 신청 불가예요

순위별(만 65세 이상 무주택세대구성원)


생계·의료급여	1순위	국민기초생활 보장법 상 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
국가유공자 등	2순위	국가유공자 등 예우 대상자 등으로 소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하
일반(소득기준)	3순위	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하

2순위는 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.
3순위도 “영구임대 자산기준”이 적용돼요.

소득 및 자산 기준

소득 기준표(월평균소득)


1인가구	3,432,027원 이하	2,669,354원 이하
2인가구	4,693,016원 이하	3,519,762원 이하
3인가구	5,717,900원 이하	4,084,215원 이하
4인가구	6,161,541원 이하	4,401,101원 이하
5인가구	6,528,890원 이하	4,663,493원 이하
6인가구	6,934,384원 이하	4,953,132원 이하
7인가구	7,739,879원 이하	5,242,771원 이하

●가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(임신 중 태아 포함).
●월평균소득액은 세전 금액이에요.

자산 기준

●총자산: 24,500만원 이하
●자동차: 4,542만원 이하
●자산은 세대구성원 전원의 총합 기준이에요.

선정기준

●
동일순위 내 경쟁 시 선정순서
- ●당해주택 건설지역(영덕군, 경주시) 전입일자가 오래된 사람 우선
- ●그 다음은 추첨이에요
●
배점기준(동일순위 경쟁 시)
- ●장기요양등급: 3등급 4점, 4등급 3점, 5등급 2점, 인지지원등급 1점
- ●단독세대주 여부: 단독세대주 3점
- ●신청자 연령: 만75세 이상 3점 / 만70~75 미만 2점 / 만65~70 미만 1점
- ●당해주택 건설지역 거주기간: 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 1~3년 미만 1점
- ●사회취약계층 여부: 수급권자 또는 차상위계층 1점(중복대상은 하나만 인정)

모집 일정


신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(영덕영해)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
신청접수(경주안강)	2026.05.28(목) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외)	현장 접수
신청접수(경주안강)	2026.05.27(수)~06.05(금)	우편 접수(06.05일자 우체국 소인분까지 유효)
당첨자 발표	2026.10.08(목) 17:00 이후	LH 청약플러스/ARS
계약체결	추후 개별통보	입주대상자 계약

비용 요약 (전용면적별)

영덕 영해 24A 「가」군124세대
보증금
-
월세
4만원
전용 24.7m²
영덕 영해 24A 「나」군124세대
보증금
-
월세
7만원
전용 24.7m²
경주 안강 26A 「가」군103세대
보증금
-
월세
4만원
전용 26.4m²
경주 안강 26A 「나」군103세대
보증금
-
월세
10만원
전용 26.4m²

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료	세대수
영덕 영해 24A 「가」군	24.7m²	-	4만원	124
영덕 영해 24A 「나」군	24.7m²	-	7만원	124
경주 안강 26A 「가」군	26.4m²	-	4만원	103
경주 안강 26A 「나」군	26.4m²	-	10만원	103