위례 A2-15블록에서 창업지원주택·지역전략산업지원주택(행복주택) 예비입주자를 뽑아요. 성남시 전략산업 관련 창업자/예비창업자/1인창조기업 또는 성남시 전략산업 기업 종사자(선순위)면 먼저 노려볼 수 있고, 남는 물량은 청년·신혼부부·한부모·고령자(후순위)로 넘어가요.
공고일은 2026.04.10.이고, 신청은 LH 청약플러스에서 해요. 예비라서 실제 입주는 공가 발생 순번에 따라 오래 걸릴 수 있어요.
이번 공고는 “선순위(창업인·지역전략산업 종사자)”와 “후순위(청년·신혼부부·한부모·고령자)”로 나뉘어요.
공통으로 외국인은 신청 불가예요. 무주택 기준은 “세대 내 다른 구성원이 집을 소유해도 신청 가능”이에요.
아래 ①-㉮ 또는 ①-㉯에 해당하면서, ②~⑤ 요건을 같이 충족해야 해요.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 나이(청년 요건) | 만 19세 이상 만 39세 이하(출생일 1986.04.11.~2007.04.10.) |
| 소득 | 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하) + 가구원수별 상향 기준 적용(1인 120%, 2인 110%, 맞벌이 2인 130%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 가능해야 해요(미제출 시 무효) |
| 무주택 | 무주택세대구성원(세대원 전원) 기준으로 봐요 |
선순위 세부 자격
예비창업자/성남시 외 사업장 신청자 관련
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 만 39세 이하 |
| 사회초년생 요건 | 소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내이거나, 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자이거나, 예술인 중 하나 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(가구원수별 상향: 1인 120%, 2인 110%) |
| 자산 | 총자산가액 25,100만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 가능해야 해요 |
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 혼인/자녀 | 신혼부부: 혼인기간 7년 이내(2019.04.10. 이후) 또는 6세 이하 자녀(2019.04.11. 이후) / 한부모: 6세 이하 자녀 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하) + 가구원수별 상향(2인 110%, 맞벌이 2인 130%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 가입 증명 가능(한부모는 본인만 해당) |
| 무주택 | 혼인으로 구성될 세대 구성원 전원 무주택 |
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(가구원수별 상향: 1인 120%, 2인 110%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 가구원수 | 일반(기준) | 맞벌이 신혼부부(기준) |
|---|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) | - |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,151원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) | 11,192,382원 이하(120%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) | 11,887,516원 이하(120%) |
| 가구원수 | 월평균소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) |
| 가구원수 | 일반 신혼부부(기준) | 맞벌이 신혼부부(기준) |
|---|---|---|
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,151원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) | 11,192,382원 이하(120%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) | 11,887,516원 이하(120%) |
| 가구원수 | 월평균소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) |
| 구분 | 총자산 | 자동차 |
|---|---|---|
| 선순위(창업인·지역전략산업 종사자) | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-청년 | 25,100만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-신혼부부·한부모가족 | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-고령자 | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 신청접수 | 2026.04.21(화) 10:00 ~ 2026.04.24(금) 16:00 | 24시간(시작/마감일 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.04.22(수) 10:00~16:00 | 점심시간 12~13시 제외 |
| 서류제출 | 2026.05.06(수) ~ 2026.05.08(금) | 등기우편, 2026.05.08 우체국 소인까지 유효 |
| 예비입주자 당첨 발표 | 2026.07.31(금) 17:00 이후 | LH 청약플러스/ARS |
| 계약체결 | 2026.08월~ | 개별 안내 |
이번 모집은 예비입주자 모집이고, 공급형별로 선순위/후순위 구분해서 임대조건이 달라져요. 아래는 공고에 나온 면적과 임대조건(보증금/월임대료) 기준이에요.
임대보증금과 월임대료가 있고, 보증금-월임대료 전환이 가능해요. 전환은 “임대보증금 100만원 단위”로 가능해요.
또한 전환 시 “최대 전환 시 임대조건”이 따로 제시돼요. (전환이율: 보증금→월임대료 6%, 월임대료→보증금 3.5%)
아래 표는 공고일(2026.04.10.) 기준 임대조건이에요.
| 주택명 | 전용면적 | 구분 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) | 최대 거주기간(년) |
|---|---|---|---|---|---|
| 14A | 14.98㎡ | 선순위 창업인 | 48,960,000 | 208,080 | 10~20 |
| 14A | 14.98㎡ | 청년(소득有) | 48,960,000 | 208,080 | 10~20 |
| 14A | 14.98㎡ | 청년(소득無) | 46,240,000 | 196,520 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 선순위 창업인 | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 청년(소득有) | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 청년(소득無) | 80,240,000 | 341,020 | 10~20 |
| 26A1(주거 약자) | 26.81㎡ | 선순위 창업인 | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A1(주거 약자) | 26.81㎡ | 고령자 | 89,680,000 | 381,140 | 10~20 |
| 44A | 44.69㎡ | 선순위 창업인 | 138,600,000 | 589,050 | 10~20 |
| 44A | 44.69㎡ | 신혼부부·한부모가족 | 154,000,000 | 654,500 | 10~20 |
| 44A1(주거 약자) | 44.69㎡ | 선순위 창업인 | 138,600,000 | 589,050 | 10~20 |
| 44A1(주거 약자) | 44.69㎡ | 고령자 | 146,300,000 | 621,770 | 10~20 |
위례 A2-15블록에서 창업지원주택·지역전략산업지원주택(행복주택) 예비입주자를 뽑아요. 성남시 전략산업 관련 창업자/예비창업자/1인창조기업 또는 성남시 전략산업 기업 종사자(선순위)면 먼저 노려볼 수 있고, 남는 물량은 청년·신혼부부·한부모·고령자(후순위)로 넘어가요.
공고일은 2026.04.10.이고, 신청은 LH 청약플러스에서 해요. 예비라서 실제 입주는 공가 발생 순번에 따라 오래 걸릴 수 있어요.
이번 공고는 “선순위(창업인·지역전략산업 종사자)”와 “후순위(청년·신혼부부·한부모·고령자)”로 나뉘어요.
공통으로 외국인은 신청 불가예요. 무주택 기준은 “세대 내 다른 구성원이 집을 소유해도 신청 가능”이에요.
아래 ①-㉮ 또는 ①-㉯에 해당하면서, ②~⑤ 요건을 같이 충족해야 해요.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 나이(청년 요건) | 만 19세 이상 만 39세 이하(출생일 1986.04.11.~2007.04.10.) |
| 소득 | 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하) + 가구원수별 상향 기준 적용(1인 120%, 2인 110%, 맞벌이 2인 130%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 가능해야 해요(미제출 시 무효) |
| 무주택 | 무주택세대구성원(세대원 전원) 기준으로 봐요 |
선순위 세부 자격
예비창업자/성남시 외 사업장 신청자 관련
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 만 39세 이하 |
| 사회초년생 요건 | 소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내이거나, 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자이거나, 예술인 중 하나 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(가구원수별 상향: 1인 120%, 2인 110%) |
| 자산 | 총자산가액 25,100만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 가능해야 해요 |
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 혼인/자녀 | 신혼부부: 혼인기간 7년 이내(2019.04.10. 이후) 또는 6세 이하 자녀(2019.04.11. 이후) / 한부모: 6세 이하 자녀 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하) + 가구원수별 상향(2인 110%, 맞벌이 2인 130%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 청약통장 | 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 가입 증명 가능(한부모는 본인만 해당) |
| 무주택 | 혼인으로 구성될 세대 구성원 전원 무주택 |
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(가구원수별 상향: 1인 120%, 2인 110%) |
| 자산 | 총자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 가구원수 | 일반(기준) | 맞벌이 신혼부부(기준) |
|---|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) | - |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,151원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) | 11,192,382원 이하(120%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) | 11,887,516원 이하(120%) |
| 가구원수 | 월평균소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) |
| 가구원수 | 일반 신혼부부(기준) | 맞벌이 신혼부부(기준) |
|---|---|---|
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) | 7,626,151원 이하(130%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) | 9,802,115원 이하(120%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) | 10,562,642원 이하(120%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) | 11,192,382원 이하(120%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) | 11,887,516원 이하(120%) |
| 가구원수 | 월평균소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하(120%) |
| 2인 | 6,452,897원 이하(110%) |
| 3인 | 8,168,429원 이하(100%) |
| 4인 | 8,802,202원 이하(100%) |
| 5인 | 9,326,985원 이하(100%) |
| 6인 | 9,906,263원 이하(100%) |
| 구분 | 총자산 | 자동차 |
|---|---|---|
| 선순위(창업인·지역전략산업 종사자) | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-청년 | 25,100만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-신혼부부·한부모가족 | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 후순위-고령자 | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 신청접수 | 2026.04.21(화) 10:00 ~ 2026.04.24(금) 16:00 | 24시간(시작/마감일 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.04.22(수) 10:00~16:00 | 점심시간 12~13시 제외 |
| 서류제출 | 2026.05.06(수) ~ 2026.05.08(금) | 등기우편, 2026.05.08 우체국 소인까지 유효 |
| 예비입주자 당첨 발표 | 2026.07.31(금) 17:00 이후 | LH 청약플러스/ARS |
| 계약체결 | 2026.08월~ | 개별 안내 |
이번 모집은 예비입주자 모집이고, 공급형별로 선순위/후순위 구분해서 임대조건이 달라져요. 아래는 공고에 나온 면적과 임대조건(보증금/월임대료) 기준이에요.
임대보증금과 월임대료가 있고, 보증금-월임대료 전환이 가능해요. 전환은 “임대보증금 100만원 단위”로 가능해요.
또한 전환 시 “최대 전환 시 임대조건”이 따로 제시돼요. (전환이율: 보증금→월임대료 6%, 월임대료→보증금 3.5%)
아래 표는 공고일(2026.04.10.) 기준 임대조건이에요.
| 주택명 | 전용면적 | 구분 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) | 최대 거주기간(년) |
|---|---|---|---|---|---|
| 14A | 14.98㎡ | 선순위 창업인 | 48,960,000 | 208,080 | 10~20 |
| 14A | 14.98㎡ | 청년(소득有) | 48,960,000 | 208,080 | 10~20 |
| 14A | 14.98㎡ | 청년(소득無) | 46,240,000 | 196,520 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 선순위 창업인 | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 청년(소득有) | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A | 26.81㎡ | 청년(소득無) | 80,240,000 | 341,020 | 10~20 |
| 26A1(주거 약자) | 26.81㎡ | 선순위 창업인 | 84,960,000 | 361,080 | 10~20 |
| 26A1(주거 약자) | 26.81㎡ | 고령자 | 89,680,000 | 381,140 | 10~20 |
| 44A | 44.69㎡ | 선순위 창업인 | 138,600,000 | 589,050 | 10~20 |
| 44A | 44.69㎡ | 신혼부부·한부모가족 | 154,000,000 | 654,500 | 10~20 |
| 44A1(주거 약자) | 44.69㎡ | 선순위 창업인 | 138,600,000 | 589,050 | 10~20 |
| 44A1(주거 약자) | 44.69㎡ | 고령자 | 146,300,000 | 621,770 | 10~20 |