제50차 장기전세주택 입주자 모집공고(2026.04.27.공고)

공통(일반/우선 모두 해당)

• ●공고일(2026.04.27.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자예요.
• ●집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
• ●소득, 총자산, 자동차 보유 기준을 충족해야 해요.
• ●미성년자(만19세 미만)와 외국인은 신청할 수 없어요. (예외: 세대에 미성년 자녀가 있는 경우 등은 가능해요. 계약 시 법정대리인 동의/대리가 필요해요.)
• ●상계장암지구는 의정부시 거주자도 포함돼요.
• ●상계장암지구 입주 시 서울지역 위치한 다른 SH 공공주택 신청은 불가해요.

1세대 1주택 원칙(중요)

• ●한 세대에서 한 곳만 신청할 수 있어요.
• ●중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.

자산 기준(공통)

출생자녀 가산이 있으면 총자산/자동차 기준이 올라가요.

• ●출생자녀 1명(2023.03.28. 이후): 총자산 72,800만원 이하 / 자동차 4,996만원 이하
• ●출생자녀 2명 이상(2023.03.28. 이후): 총자산 79,400만원 이하 / 자동차 5,451만원 이하
• ●출생자녀 1명 + 2023.03.27. 이전 미성년 자녀가 있는 경우도 79,400만원 이하 / 5,451만원 이하예요.

소득 기준표(가구원수별 월평균소득)

아래 금액은 “가구원수별 가구당 월평균소득” 기준이에요. (신청 면적/순위/유형에 따라 %가 달라져요.)

신청 면적/유형별 소득 기준(요약)

• ●공사 건설형(일반, 주거약자), 서울리츠3호
  • 60㎡이하: 1순위 70% 이하 / 3순위 105% 이하(맞벌이 140% 이하)
  • 60㎡초과~85㎡이하: 1순위 150% 이하(맞벌이 200% 이하)
  • 85㎡초과: 1순위 150% 이하(맞벌이 200% 이하) + 청약예금 가입기간/예치금 조건
• ●서울시 매입형(일반공급)
  • 50㎡미만: 1순위 105% 이하(맞벌이 140% 이하) + 거주지 자치구 조건
  • 50㎡이상~60㎡이하: 1순위 105% 이하(맞벌이 140% 이하)
  • 60㎡초과: 1순위 150% 이하(맞벌이 200% 이하)

• ●기본은 “순위”로 먼저 나눠요.
• ●같은 순위에서 경쟁하면 배점 합산을 하고, 배점이 같으면 미성년자녀 수가 많은 쪽이 유리해요.
• ●그래도 같으면 전산추첨으로 결정돼요.